芝加哥頭條

疫情嚴重,客房付不出房租,房東的損失誰支付?

(芝加哥時報/快訊)疫情期間病毒危機激發了住房維權人士和房東之間的鬥爭,他們正在就如何保護失業及那些被大幅減薪的人的住房問題展開辯論。……………………………………..

A banner hung by residents of the Meridian Heights apartment building calls for rent cancellation in the Columbia Heights neighborhood of Washington

今年2月,伊州眾議員迪莉婭拉米雷斯(Delia Ramirez)支持解除伊州房租管制禁令的提案,提出用該市房地產轉讓稅的資金來解決無家可歸問題,以及其他“試圖解決我們面臨的住房危機”的立法努力,因為病毒大流行把伊州帶入了住房危機,州政府需要做好這方面的保障工作。

拉米雷斯發起了一項法案,該法案要求房東取消租金,而這筆錢將由伊州住房發展局(Illinois Housing Development Agency)提供,但前提是房東能夠證明自己的財務狀況存在困難,或者該房產位於貧困人口高度集中的地區。芝加哥房地產經紀人協會在5月6日向其成員發出的資訊中表示,反對該法案的部分原因是,該法案”實際上就是讓政府付錢”。

而房地產集團則支持由紐約州眾議員蒂姆•伯頓(Tim Burton)發起的法案,該法案要求受新冠肺炎影響的租戶無法支付租金時,伊州住房發展局要直接向房東支付高達80%的租金,但與拉米雷斯的法案不同,該法案沒有要求房東證明自己處境艱難,也沒有要求他們在貧困社區擁有房產。結果是在5月23日結束的立法會議上,兩項法案都沒有通過,但該州將撥款3.96億美元給房東和租戶救濟基金,用於幫助家庭收入低於當地中位數50%的人。

自治租戶聯盟(Autonomous承租者工會)的組織者傑克·馬歇爾(Jake Marshall)說,“就像租金控制鬥爭一樣,這場鬥爭本質上是兩派之間的鬥爭,一派認為住房是一種商品,可以用來換取利潤,另一派則認為住房是一種人權,應該讓所有人都有機會獲得住房。”房產擁有者只關心一個問題:誰來付錢。在芝加哥,大多數房東都是夫妻檔,他們只擁有幾套房子,利潤微薄。當租客失去工作時,這些房東和租客一樣會陷入困境。

 

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