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中國城大三元酒家欠租被業主控告新冠疫情重創芝加哥餐飲業

(芝加哥時報/快訊)芝加哥中國城餐飲業招牌老店之一的大三元酒家(Triple Crown Restaurant) 因為欠租現正面臨着被趕出其位於中國城永活街(Wentworth Avenue)標誌性店面的危機。…………………………….
根據一份法庭文件,大三元集團的第二代伍姓Ng業主拖欠了屋主逾18.4萬美元的租金,Ng表示,大三元集團之所以虧欠租金是由於COVID-19對室內用餐的限制, 使該酒家生意大受影響,儘管東主Ng基本上已經接受了被驅逐的可能性,但還是對驅逐提出了挑戰。
據法庭文件顯示,與弟弟艾倫共同擁有該大樓的房東邁克爾·溫於去年12月提交了一份使用和佔用動議,聲稱截至2020年12月1日,大三元酒家總計欠繳租金超過18.4萬美元。該案將於2月10日在庫克郡巡迴法院舉行聽證。Ng以“業績不可能達到”為由對驅逐行為提出了質疑,他強調是由於COVID-19大流行對室內餐飲場所實施了前所未有的限制所帶來的不可抗力導致店鋪無法負擔無盡。在伊州推出關門令後,餐廳的收入下降了76%。根據租賃條款,這家餐廳的月租金23766.65美元,其中包括19,626.65美元的基本租金,外加房地產稅、保險費和水費。
根據法庭文件,房東邁克爾·溫表示,大三元餐廳酒家上次支付全額的基本租金是在2020年4月。自那以後,該餐廳只分三次分別支付了三筆8000美元的款項,分別在2020年7月、8月和9月。原告要求被告追溯支付從2020年9月到12月的款項共計95,066.60美元,以及從2021年1月1日起每月的23,766.65美元。
Ng的處境讓人們看到“所有小企業目前都在經歷的情況”。儘管伊州出臺了一些驅逐禁令和住房抵押貸款救濟措施,但對商業地產業主或租戶的幫助卻沒有那麼大。特別是位於中國城的的企業受到的傷害不僅僅是COVID-19大流行的限制。圍繞新冠病毒及其與中國關係的排外語言,導致這些店鋪越發舉步維艱。

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