芝加哥頭條

可負擔租房的流失背後是房東和租客兩敗俱傷

(芝加哥時報/快訊)據芝加哥太陽時報報道,芝加哥西嶺社區聯合組織(Communities United)的組織者伊萊克塔·貝伊(Electa Bey)說,他們收到了一些人的來信,他們不得不在非法單元和即將喪失抵押品贖回權的建築中住下。

 

貝伊說,現在比以往任何時候都更需要來幫助這些人來解決住房問題。德保羅大學(DePaul University)住房研究協會(Institute for Housing Studies)的研究顯示,在芝加哥以非洲裔美國人爲主的人口普查區,2- 4室的公寓佔這些社區住宅的近30%。在大多數拉美裔人口普查區域,這類建築的公寓佔這些社區單元的近46%。芝加哥社區住房服務中心(Neighborhood Housing Services of Chicago)的首席運營官唐娜克拉克(Donna Clarke)說,住房倡導者大約兩年前就開始討論如何保留兩居室公寓,最近幾個月,他們發起了芝加哥公寓倡議(Chicago Flats Initiative)。克拉克說,雖然他們工作的社區裏可以找到兩居室公寓,但由於多年的維修延期,一些公寓的狀況正在惡化,而另一些則進入了止贖期。克拉克說,這類建築的租戶和業主都很脆弱。

如果房主不能支付他們的抵押貸款,這將導致房主失去這一資產,該社區也就隨之會失去一套負擔得起的出租房,對雙方來說是兩敗俱。因爲對這類住房庫存進行的研究發現,租金在900美元以下的出租單元中,有34%位於兩居室到四居室的房屋中。德保羅大學(DePaul University)住房研究協會(Institute for Housing Studies)的一項分析顯示,在布賴頓公園(Brighton Park)、南朗代爾(South Lawndale)、西加菲爾德公園(West Garfield Park)和新城(New City)等社區地區,都可以找到兩居室公寓。

德保羅大學(DePaul University)住房研究所(Institute for Housing Studies)副主任薩拉·杜達(Sarah Duda)表示,他們對兩套公寓的研究表明,止贖是芝加哥這類住房存量流失的一個途徑。德保羅的研究顯示,在該市的北部和西北部,一些兩居室公寓被改造成了獨戶住宅,而這些建築後續大多被拆除,土地被用作非住宅用途。

Categories: 芝加哥頭條