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芝加哥郊區公寓大受歡迎–入住率達到97%

(芝加哥時報/快訊)從《留給海狸》(Leave It to Beaver)裏的松樹街211號,到《絕命毒師》(Breaking Bad)裏的內格拉阿羅約巷308號,郊區生活經常被和獨立家庭住宅畫上等號。 然而現實是,郊區公寓的受歡迎程度已經悄然上升。 根據Integra Realty Resources的數據,截至2021年底,芝加哥郊區的入住率達到了97%。以下是公寓的5個變化:

  • 更多的郊區需要公寓大約從10年前開始,越來越多的郊區發現,公寓以及商店、餐館和其他企業對市中心的復興至關重要。 如今,從埃文斯頓(Evanston)到埃爾姆赫斯特(Elmhurst)的老郊區迎來了新的公寓、稅收和人流量,以及公共和私人停車場等改善。
  • 公共交通是公寓的關鍵因素早期的大部分郊區公寓都建在社區的邊緣地帶,今天的許多公寓都位於社區的中心地帶,而且公共交通在步行範圍內。 公共交通常是指通勤火車網站或公共汽車站。
  • 公寓有高品質的設施和建材現在的公寓通常有一個15000平方英尺的舒適平臺,帶有一個度假式游泳池和熱水浴缸,24小時健身設施和瑜伽室,飯店套房,示範廚房,俱樂部,休息室,寵物水療中心和其他豪華設施。 在使用的資料上,上世紀60年代、70年代和80年代的乙烯基地板和地毯已經讓位於複合板材。 石英櫃檯,不銹鋼器具,洗衣機/烘乾機和智能手機控制的建築訪問和控制是常見的。
  • 開放的佈局所有的公共區域都是公用的,每平方英尺的價格也更高了,如今的公寓通常比上一代人要小,但使用空間的效率要高得多。 例如,用牆或躲猫猫窗戶與客廳隔開的小廚房已經被開放式的廚房和客廳佈局所取代,這讓整個房間感覺更寬敞。 現在公寓已經成為居住目的地,而不是過渡性住房,設計也變得更具吸引力。
  • 勞動力儲備和建築技術在不斷發展在這一行謀生已經不像我剛入行的時候那麼受歡迎了,所以現在出現了勞動力短缺。 行業也從木棒建築轉向了鑲板建築,即建築的牆體部分在工地外建造,然後用卡車運到現場組裝,减少了安裝時間,提高了質量。 從單身人士、年輕家庭到空巢老人,越來越多的人擇郊區的公寓。 因為這些位置便利、設計巧妙、建造精良的住宅提供了度假般的便利設施。

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