（芝加哥時報/快訊）根據在線公寓列表市場apartment List的數據，自2021年以來，芝加哥地區的平均租金上漲了近9%。通貨膨脹，加上消費者從疫情中恢復，對住房的需求不斷攀升，推高了租金，幾乎沒有或根本沒有跡象表明價格會很快逆轉。

芝加哥論壇報報道，疫情開始時，米凱·約翰遜(Micaeh Johnson)意識到她和現在7歲的女兒合住的公寓需要一點額外的空間來保持社交距離。於是，她在麥考密克廣場(McCormick Place)附近的南環(South Loop)租了一套兩居室、兩浴室的聯排別墅，每月租金3250美元。但隨着疫情開始緩解，形勢開始好轉，她又感到了壓力。約翰遜厭倦了這種掙扎，於2021年12月在洛根廣場(Logan Square)買了一套1700平方英尺、兩室兩衛的房子，每月只需支付1800美元的抵押貸款。約翰遜並不是唯一一個因房租上漲而苦惱的人。

有些人，如約翰遜，已經能夠過渡到擁有住房。另一些人則在改變生活方式，或者尋找更實惠的公寓，以應對不斷上漲的租金。西北大學(Northwestern University)房地產專業的兼職講師威廉·m·貝內特(William M. Bennett)說，由於人們仍然不確定“疫情期間在城市環境中生活的好處”，房東們被迫在疫情期間“忙裏忙外，並做出讓步”，比如降低租金或免租幾個月。但2021年疫苗的推出，以及人們迴歸到面對面的工作和休閒，導致租賃單元的需求不斷攀升。根據評估公司Integra Realty Resources的一份報告，租客市場“實際上已經從市場上消失，因爲大多數建築都已被填滿”。目前“最熱門”的開發市場是西環區，而貝內特指出，西環區、北區和富爾頓市場是最熱門的地段。此外，鑑於“通脹環境和供應鏈問題”，在可預見的未來，持續的高需求將“描繪出一幅租金和公寓市場應繼續以遠高於通脹的速度上漲的圖景”。