(芝加哥時報/快訊)Crain根據CoStar、世邦魏理仕(CBRE)、高緯物業(Cushman Wakefield)和Real Capital analytics彙編的數據編制了芝加哥最大的商業建築銷售排行榜,並根據購買價格進行排名。最新榜單總結了市中心多年來最大的交易。在今年的芝加哥最大商業建築銷售排名中,高居榜首的是位於北瓦克路110號的美國銀行大廈Bank of America Tower at 110 N. Wacker Drive。Crain’s報告稱,這棟辦公樓10億美元的估值是芝加哥僅次於黑石集團(Blackstone Group)在2015年以13億美元收購威利斯大廈(Willis Tower)的第二高估值。
排名第二的交易是紐約Opal Holdings以4.15億美元收購西側35號的Leo Burnett Building。瓦克開車。這兩筆交易超過了去年排名第一的交易:諾曼底地產(norman Properties)以4.125億美元收購麥當勞(McDonald’s)總部,這在當時是市中心兩年來最大的一筆交易。
另一筆寫字樓交易是東北資本集團(Northeast Capital Group)斥資1.9億美元收購肯珀湖商業中心(Kemper Lakes Business Center),位列第四。該商業中心位於蘇黎世湖,佔地110萬平方英尺。
榜單上,最大的兩宗多戶住宅交易——分別排名第三和第五——都是由沃特頓住宅(Waterton Residential)收購的。沃特頓以2.09億美元買下了湖濱東的潮汐酒店,隨後又以1.795億美元買下了隔壁的Shoreham公寓樓。總部位於舊金山的FPA Multifamily是榜單上規模第二大的多戶住宅交易。該公司以1.75億美元的價格收購了位於安大略東街333號的麥克魯格法院。
排在第10位的是該榜單上規模最大的工業建築拍賣。退伍軍人點博林布魯克被KKR以1.55億美元收購。排在第12位的工業類交易是GLP Capital Partners以1.32億美元收購Crate Barrel位於瑞柏市的倉庫。今年唯一上榜的零售地產交易是聯合投資公司(Union Investment)以1.2億美元收購的東奧克街59號。Crain’s報道稱,這是芝加哥自2016年以來最大的零售房地產銷售。
Categories: 芝加哥頭條, Uncategorized