焦點要聞

房貸利率升破7% 房市需求降至1997年來最低

(中央社紐約26日綜合外電報導)美國抵押貸款銀行家協會(MBA)今天公布的資料顯示,由於房市持續受到金融環境收緊衝擊,美國最受歡迎的住房貸款平均利率升至2001年來的最高水準。

路透社報導,截至10月21日當週,美國30年房貸固定利率平均上漲22個基點,達到7.16%,而衡量房貸申請案量的MBA市場綜合指數(Market Composite Index)較前一週下滑1.7%。美國房貸需求目前處於1997年來的最低水準。

隨著美國聯邦準備理事會(Fed)採取激烈的升息措施以抑制通膨飆升,自今年年初以來,房貸利率增加已超過一倍。

聯準會在11月1日至2日的下一次政策會議結束時,預計將連續第4次升息75個基點。

這些用意在充分冷卻經濟以抑制物價壓力的行動,為對利率敏感的房地產業帶來沉重壓力。與此同時,市場對聯準會緊縮政策的預期,導致美國公債殖利率飆升。

美國10年期公債殖利率被視為衡量房貸利率的基準

 

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