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美成屋銷售連降11個月 年銷售降幅為2008年來最大

(中央社華盛頓20日綜合外電報導)根據今天出爐的產業數據,美國成屋銷售連續11個月下滑,過去1年年銷售降幅為2008年以來最大。

 

法新社報導,全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors,NAR)表示,在成屋銷售下滑之際,庫存有限且房貸利率居高不下。

為了降溫經濟,聯邦準備理事會(Fed)去年7度調高基準貸款利率,由於借貸成本增加,迫使許多買家退出這個主要的房屋市場。

NAR首席經濟學家勞倫斯.尹(Lawrence Yun)表示,2022年成屋銷售500多萬棟,較2021年下滑17.8%,為經濟大衰退(Great Recession)以來最大年度降幅。

他說:「由於成屋庫存有限,加上高房貸利率,12月對房屋買家而言又是一個難過的月份。」

NAR指出,美國11月至12月各類住宅和公寓銷售減少1.5%,經季節性調整年率為400萬棟,為2010年11月迄今最差表現。

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