（芝加哥時報/快訊）在芝加哥北郊尋找大型豪華房產的公寓投資者可以關注有這一選擇:埃文斯頓(Evanston)的E2公寓樓，該樓盤有352個單元。總部位於密爾沃基的西北互助人壽保險公司已聘請仲量聯行來出售位於西北大學以西楓樹大道1890號的這處房產。E2於2015年開業，是埃文斯頓在不到四個月的時間裏上市的第三家大型多戶住宅。

據透露，房產的售價可能在每套42.5萬美元至45萬美元之間。根據總部位於紐約的研究和諮詢公司MSCI Real Capital Analytics的數據，這一價格區間將成爲芝加哥郊區多戶住宅史上成交最高的價格，過去年7月波本廣場(Bourbon Square) 1.39億美元的成交價。

儘管在去年利率大幅上升、投資者和貸款機構越來越謹慎的情況下，現在不是出售公寓樓的最佳時機。但在過去一年裏，芝加哥郊區的多戶住宅銷量穩定，房價迄今爲止也一直保持堅挺。郊區的高入住率和不斷上漲的租金仍然吸引着許多投資者。E2在埃文斯頓的位置是其具有的另一個優勢。房地產經紀公司Berkadia芝加哥辦事處高級董事總經理埃文斯(Pete Evans)說，公寓投資者喜歡這裏兼有城市和郊區的便利設施、公立學校、湖邊交通，以及大量受過良好教育、收入高的居民。

E2包括兩座16層的塔樓、臨街的聯排別墅、一個健身中心和室外游泳池。仲量聯行的一份宣傳冊顯示，過去一年左右，由於租金上漲強勁，該樓盤的入住率達到99%。宣傳冊顯示，新租戶簽訂的租約租金比到期租約租金高出21%，續簽租約的租戶租金上漲6%。此外，E2也是埃文斯頓最昂貴的大型公寓樓，平均月租金爲4,022美元。