（芝加哥時報/快訊）如果在芝加哥西郊約克城中心(Yorktown Center)開車，你會看到空蕩蕩的卡森百貨公司(Carson’s department store)和一個大敞開的停車場，這裏曾經是車流不斷的地方。

每日先驅報報道，50多年前，約克城在隆巴德市郊建成時，率先提出了一個只能開車進入的全封閉區域購物中心的概念。如今，只有一家J.C. Penney仍在營業。爲了扭轉這種形象，核心商場物業的所有者太平洋零售資本合夥公司(Pacific Retail Capital Partners)和總部位於芝加哥的協同建設集團(Synergy Construction Group)正在敲定一項價值超過2億美元的再開發計劃。

開發團隊希望用一棟五層樓高的公寓大樓來振興此處。未來，Carson ‘s商店將被拆除，以便在購物中心和兩座擬建的住宅樓之間修建一個公共廣場。一個新的兩層樓的商場入口和行人改善將有助於創造一個“類似社區的環境”。面對線上競爭、連鎖百貨商店的消亡以及購物習慣的改變，傳統的室內購物中心也在經歷類似的轉型。郊區的購物中心正在增加住房、娛樂設施和餐廳，爲零售商提供顧客，並催生新的業務。

約克城開發於20世紀60年代，在21世紀初一直被認爲是一個以零售爲主的地區購物中心。2012年，太平洋零售公司與私募股權公司Kohlberg Kravis Roberts Co.以1.96億美元收購了中心購物中心。這家購物中心運營商目前擁有從夏威夷到紐約超過2500萬平方英尺的土地。

在重建的第一階段，22.4萬平方英尺的卡森商店將被拆除，商場外部將被重新密封。新的立面設計使內部租戶更具吸引力。官員們討論了一項提供一系列經濟激勵措施的提議:爲第一階段的公寓樓提供約1200萬美元的稅收增量融資;第二期公寓樓的總投資約爲800萬美元;還有800萬美元的商業改善獎勵，用於開放空間和外部升級。首棟公寓樓需要18到24個月才能完工。