(芝加哥時報/快訊)當您在買房子前,如古辨別美國社區好壞的10種方法如下:
Good Deals及其附加的不利條款
(本報訊)這兩年來全美國foreclosure比例很高,上升了42%。許多人今天正以低于市場的價格買進地產。 有些 “deals” 是有懲罰性負附屬物相伴的,要小心為妙。
美國買房 “按部就班”so easy
(本報訊)相關數據顯示,去年中國買家在美國房地產方面的花費超過110億美元,人均購買力達到425,000美元。首次購買美國房產,自然有許多地方不甚瞭解。只要按照這十步走,美國買房很easy。
在取消房屋回贖權(foreclosure) 的過程中買房
(本報訊)大多數人買房要借貸款。房屋貸款是買主以房屋作抵押而借款。屋主有贖回權,貸款付清時,房屋就贖回了。但如果屋主不付房款達三個月以上,受押人(如銀行)會起動一個取消屋主贖回權(Foreclosure)的過程。
坐擁大量現金,企業購置物業潮
(本報訊)疫情爆發以來,美國大公司手中都握有創紀錄金額的現金,於是紛紛投資寫字樓等商用物業,有力支撐了商業房地產市場。
專家從施工經驗談選房技巧
(本報訊)從施工經驗,談選房技巧,包括以下數點:
房地產須知之小辭典:duplex、ADU、JADU
(本報訊)房地產中的那些名詞(duplex、ADU、JADU)你知道嗎?
在美國如何借土地貸款?
(本報訊)假如想蓋一個夢想家園,那麼買土地是實現夢想的第一步,這需要一大筆錢多半需要貸款,而土地貸款是常見的選項。 何謂“土地貸款”(land loan)?
影響房屋抵押貸款利率的6個因素
(本報訊)但凡是辦理房屋抵押貸款的借款人,都思索著如何才能辦理到房屋抵押貸款利率比較低的貸款產品,從而少則節省幾萬的貸款利息,多則省去十幾萬的房屋抵押貸款利息。然而,影響房屋抵押貸款利率的因素有很多,有的我們知道,有的不知道,有的通過我們自身的注意能影響一些,有的不能影響。
二次按揭,能給屋主帶來哪些好處?
(本報訊)如果屋主想解鎖自己在房產上積累的財富,那麼二次按揭(Second Mortgage)就是一個選擇。二次按揭是什麼,它是如何運作的?今天我們就來聊聊二次按揭。
雖然房貸申請減少,但住房需求依然強勁!
(芝加哥時報快訊)根據全美房地產經紀人協會的資料,基於合同簽署的房屋銷售連續第二個月下降,這表明熾熱的房地產市場可能正在降溫。
專家預測美國明年房市走勢
(本報快訊)房產仲介網站Redfin最近發佈的分析報告稱,美國房地產市場能經受得住新冠肺炎疫情的衝擊,但是人口密度較大的城市可能會有更多的波動。
購買期房需要注意些什麼? 四大要點逐個擊破
(本報訊)期房購買需要注意的問題。
美國貸款購房如何獲得更低的貸款利率?
(本報訊)想要貸款,先要瞭解影響貸款利率的因素有哪些?在美國貸款買房時如何獲取更低的貸款利率?這些考慮在購房前都在所難免。本文,將為大家排憂解難,細講這些問題。
保護租房房客要一定要知道的基礎法律!
(芝加哥時報/快訊)有關於保護租房房客要知道的基礎法律非常的重要,以下是您要知道的基礎法律須知:
在美國買房為什麼不擔心欺詐? 核心角色:協力廠商託管公司
(本報訊)Escrow中文的意思是“協力廠商託管”。在美國的房地產交易中,在交易過程中,買賣雙方將資金及房產證明交由協力廠商公正(escrow)暫時保管,以保證條件滿足後雙方履行合約。
租房要付多少租金?收入之外還要考量這些
(本報訊)居住地點直接影響日常生活,人們總希望周圍環境好一些,但租金必然隨之提高;傳統上,租金占總收入的合理比例應為30%,此外,還有其他考量因素。
不同房產類別哪些費用可以抵稅?
(本報訊)對於在美國置業的國際買主比比皆是,海外資產配置已經走在未來的路上了,那麼,有這麼一小群高淨人士游走在世界各地,他們海外資產往往會選擇託管,同時,也常常收到客戶最關心的租金抵稅的疑問。