
(芝加哥時報/快訊)病毒大流行讓不少美國零售商陷入困境,從J. Crew Group Inc.到Ann Taylor,許多耳熟能詳的公司都在利用破產法第11章申請破產保護,以迅速跳過租金談判,他們線下的數千家實體門店也將隨之關閉。通過尋求法庭保護,內曼•馬庫斯集團(Neiman Marcus Group Inc.)和Men s Wearhouse的母公司等公司避免了與其房東進行冗長談判的麻煩。但這些舉措可能會使房地產市場和5000億美元的商業抵押貸款支援證券市場陷入措手不及的資金困境。最後,這場零售商拒絕租約的風波將引起另一場海嘯。………………………………………………
比如隨著彭尼公司(J.C. Penney Co.)和布魯克斯兄弟集團(Brooks Brothers Group Inc.)等公司打算以破產來跳過租金談判,其房東——在美國擁有100多家購物中心的CBL, Associates Properties Inc. 在收租失敗後正準備提交破產申請。截至目前,美國今年至少有25家大型零售商申請破產。最近才申請破產的有男士服飾連鎖店Men’s Wearhouse和Jos的所有者Tailored Brands Inc.,該公司計畫關閉其三分之一,閉店數量達到400家。
維生素零售商GNC Holdings Inc.在全國經營著數百家門店,大多位於大型購物中心。自6月申請破產以來,GNC已要求推拒至少500份租約,以及50多項特許經營協定和轉租協定。與此同時,Chuck E. Cheese的母公司CEC Entertainment Inc.在6月份申請破產後,正在與房東進行談判。西班牙零售商Desigual的美國子公司說,在難以從房東那裡獲得租金減免後,它被迫提交了破產申請。根據Coresight Research的資料,2020年美國預計將有多達2.5萬家商店關門,其中大部分都在購物中心。
