(芝加哥時報/快訊)由於住房行業繼續受益於低抵押貸款利率和強勁的需求，根據美國商務部公佈的數據顯示，11 月全美國新單戶住宅的銷售額增長了 12.4%，為七個月以來的最快增速,達到年化74.4萬套，創下今年4月以來的最高水平, 而10月新屋銷售從此前的74.5萬大幅下修至66.2萬。
11 月的增長推動上個月經季節性調整的年度銷售速度達到 744,000套，這是自 4 月達到 796,000套 以來的最佳表現,11 月新屋銷售中位數達到 416,900 美元，比一年前高出 14.1%。
房地產專家表示,由於許多被大流行困住的美國人尋求更大的房屋，今年的需求激增。全美房地產經紀人協會本週發布的一份報告顯示，11 月份舊房銷售量連續第三個月增長，經季節性調整後的年增長率為 646 萬套，為 1 月份以來的最快增速,本週 30 年期固定利率抵押貸款平均為 3.05%，低於上週的 3.12%。
隨著美聯儲逐步取消自近兩年前大流行以來一直在進行的每月債券購買，明年抵押貸款利率可能會上升。美聯儲已經表示，預計最早在明年春季開始加息，以遏制急劇上升的通脹,但預計加息幅度不大，而且隨著美國人試圖在利率進一步上升之前鎖定利率，利率上昇實際上可能會加劇需求。
新房價格飆升的部分原因是轉售市場上可用的房屋太少，但更多是由於建築商的材料成本上升，他們將這些成本轉嫁給了買家。
