(芝加哥時報快訊) 伊州庫克郡(Cook County)的房產業主要特別留意了, 如果再不缴交欠下的房地税將被稅收拍賣, 現在房地產主人被敦促支付他們在2022年逾期的房產稅，以避免他們的房產於1月9日開始的年度稅收拍賣(Annual Tax Sale)。
年度稅收拍賣針對2021年未付的房產稅，這些稅款原定於2022年繳納。逾期房產稅總額超過2.11億美元，其中超過47,000個房產受影響。業主可以通過cookcountytreasurer.com網站檢查他們的房產是否在拍賣名單上，並有多種方式繳納稅款。未繳納的稅款將對房產產生留置權。
- 若要查看您的房產是否在年度稅收拍賣名單上，請訪問cookcountytreasurer.com，使用首頁上標有“您的房產稅概覽”(Your Property Tax Overview)的紫色框，並通過地址或房產索引號碼(Property Index Number，簡稱PIN)進行搜索。如果您的房產在拍賣名單上，將會顯示一個緊急警告橫幅。
- 您也可以使用該網站更正您的郵寄地址。每年，由於業主未更新郵寄地址，美國郵政服務(US Postal Service)退回數千份發送給年度稅收拍賣名單上房產業主的掛號通知。
- 年度稅收拍賣將於1月9日至12日舉行，針對2022年逾期的2021年房產稅。拖欠的稅單將於1月16日重新拍賣。年度稅收拍賣在稅款到期後13個月舉行。
- 共有47,216個房產業主欠下超過2.11億美元的2022年應繳稅款。其中超過26,000位欠款超過1,000美元，而20,888位欠款少於1,000美元，包括芝加哥14,738處房產和庫克郡郊區6,150處地塊。
- 財政官(Treasurer)辦公室已向業主郵寄掛號通知，提醒他們未繳納的稅款將被拍賣，這可能導致對其房產產生留置權。這是導致業主失去其住宅、商業或土地的過程中的第一步。除郵件外，財政官辦公室還在當地報紙上公佈了拖欠稅款的房產清單。
- 繳納稅款有五種方式：在cookcountytreasurer.com免費線上支付、伊利諾伊州任何Chase銀行分行親自支付、您有賬戶的100多家社區銀行親自支付、郵寄支付、或在財政官辦公室親自支付。
- 房主還可以通過該網站確保他們獲得了適用的減免。例如，房主減免、老年人減免和老年人凍結減免。
- 年度稅收拍賣期間，投資者購買拖欠的稅務債務。年度稅收拍賣不涉及實際房產的銷售。
- 根據法律，財政官辦公室不能也不提供有關稅收銷售的法律建議。強烈建議您尋求律師的建議，以解決您的稅收銷售問題。如果您的稅款被出售，您的選擇包括贖回稅款、申請錯誤銷售聲明或提出法定“抗議下的贖回”。
如需更多有關年度稅收拍賣上出售的房產稅的信息，請訪問cookcountytreasurer.com。