(芝加哥時報快訊) 面對商場衰落和經濟不確定性，芝加哥郊區的商場正經歷重生。這些商場被當地政府購買，轉型為社區中心，集餐廳、娛樂場所及零售於一體。例如，布魯明代爾的斯特拉福廣場購物中心和西鄧迪的春丘購物中心均被提出重建計劃。這些轉型措施旨在吸引顧客，增加稅收，並應對電子商務時代的挑戰。其他城鎮如斯科基和沃農希爾斯也正在進行類似的商場翻新計劃。
這顯然變成了一個新的趨勢,芝加哥郊區的商場正經歷著轉型。這些曾經是購物首選地的商場，如今正被重新定義為社區中心，以應對過去十多年來商場衰落所帶來的經濟不確定性。例如，伊利諾州布魯明代爾(Bloomingdale)的斯特拉福廣場購物中心(Stratford Square Mall)就被視為一個「死亡」商場。儘管其目錄上列有超過125家店鋪，但近期一次平日訪問時，僅有兩三家開門營業。一段在TikTok上病毒式傳播的影片，顯示了這家位於西郊的商場空置的情況，引發了人們對曾經佔據這些被遺忘空間的店鋪的懷舊談話。
布魯明代爾村董事會本月初以875萬美元購買了斯特拉福廣場購物中心。該村計劃將其重建為一個社區聚會場所，設有餐廳和娛樂場所。村長弗蘭科·科拉迪皮埃特羅(Franco Coladipietro)在本月的一次村會議上說：“這是斯特拉福廣場購物中心新重生的驚人開始。”
根據房地產服務公司JLL於去年11月發布的零售展望報告，商場空置率目前處於15年來的最高水平。在電子商務時代，許多購物中心正加入娛樂場所和特色健身房等生活方式體驗和景點，以吸引顧客。
西鄧迪村(West Dundee)最近宣布計劃收購春丘購物中心(Spring Hill Mall)，並計劃拆除該商場，取而代之的是混合用途住房，以及購物和餐廳設施。
其他市鎮也在商場衰落之前就採取行動。斯科基(Skokie)正在與開發商合作翻新老奧查德購物中心(Old Orchard mall)，宣布了新的主要租戶以及一個新公園和現場活動空間的計劃。在沃農希爾斯(Vernon Hills)，受歡迎的霍桑購物中心(Hawthorn Mall)正在進行一個計劃，旨在圍繞現有商場創建一個「自給自足的生活工作遊樂營地」，其中包括豪華公寓和一個新的Dom’s市場。