(芝加哥時報快訊)受到治安欠佳、居家上班趨勢以及零售工作缺人等大環境影響，包括北密西根大道壯麗一哩購物大街(Magnificent Mile)、環區商圈(Loop)等兩大芝城市中心區的商店空置率，均達到30％的歷史高點,3分之1無人問津。
根據芝加哥商業房地產經紀公司Cushman & Wakefield的報告，2024年第一季度芝加哥市中心店面空置率為30.2%，比去年同期上升了5.2個百分點。其中，北密西根大道的空置率為27.6%，環區商圈的空置率為32.8%。
報告指出，治安欠佳是導致市中心店面空置率上升的主要原因之一。近年來，芝加哥的暴力犯罪率有所上升，令許多居民和遊客望而卻步。此外，居家上班趨勢也對零售業造成了衝擊。由於越來越多的人選擇在家工作，他們對市中心零售店的消費需求也隨之減少。
空置率上升對芝加哥市中心的經濟發展造成了負面影響。一方面，空置的店面會降低市中心的地段價值，令房地產稅收減少。另一方面，空置的店面也會導致就業機會減少，影響當地居民的生計。
為了解決市中心店面空置率上升的問題，芝加哥市政府已採取了一些措施，包括增加警力巡邏、改善市容環境、以及為零售企業提供稅收優惠等。然而，這些措施能否有效解決問題，還有待觀察。
芝加哥市中心店面空置率上升，反映了美國零售業正面臨的困境。在電商的衝擊下，傳統零售店的生存空間正受到擠壓。此外，治安欠佳和居家上班趨勢也加劇了零售業的困境。
芝加哥市政府的措施能否有效解決問題，還有待觀察。如果問題不能得到有效解決，芝加哥市中心的經濟發展將受到嚴重影響。