(芝加哥時報 / 快訊）根據房地產公司CBRE的數據，芝加哥市中心辦公室空置率已達到26.5%，與幾年前相比，市中心商業區的辦公空間減少了約210萬平方英尺。這一現象導致市區人流量持續低迷，對當地商業造成嚴重影響。經濟分析師泰德·達布羅夫斯基指出，辦公室房地產價值的下跌將導致住宅物業稅的上升，對納稅人造成不利影響。他認為，儘管市中心數據顯示出一些積極跡象，但整體情況仍然令人擔憂。
達布羅夫斯基強調，要改善芝加哥市中心的狀況，市政領導層必須採取行動。首先，應減少繁文縟節，簡化企業遷入流程。其次，必須解決退休金債務問題，因為不斷上升的稅收將阻礙企業遷入。此外，犯罪問題也必須得到重視。儘管犯罪率已從喬治·弗洛伊德事件時期的峰值有所下降，但芝加哥仍然是美國主要城市中謀殺率最高的城市。這些因素綜合起來，對芝加哥的吸引力造成負面影響。
達布羅夫斯基認為，要扭轉這一局面，需要領導層的變更。他批評現任市長和州長支持高稅收、擴大政府規模，以及對犯罪問題態度軟弱。他認為，只有徹底改變現有政策，才能重振芝加哥市中心。研究人員指出，新建和更新的辦公大樓在簽訂租約方面相對容易，市中心頂級（A級）辦公大樓的空置率略低於21%，而B級辦公大樓的空置率則高達32%。
