
(芝加哥時報訊)據 FBI 統計數據顯示,美國租房者每年因租房和房地產騙局損失高達數千萬美元。下面為大家盤點七個常見的租房騙局跡象以及相應的防範方法。
租房照片好得難以置信:網上廣告中的租房照片若展示高端電器和奢華設施,而租金卻遠低於預期價格,這時就應引起懷疑。避免騙局的方法是進行反向圖片搜索,確認照片是否在其他地方出現過。同時,在簽署租約或支付押金前,一定要親自查看房產,確保是同一單元或類似單元。
租房廣告有錯誤:查看租房廣告時,若發現有拼寫錯誤、語法錯誤、大量大寫字母和奇怪格式,可能是騙子發佈的房源。要仔細審查廣告,若結構混亂,更要警惕。
被迫立即簽約:房東催促立即簽訂租約時要小心,可能是騙子使用高壓銷售手段誘使交錢。不要屈服於壓力,花時間考慮並仔細閱讀租約,確保理解所有細節。
要求提前付款:被要求在參觀房產前支付押金或首月租金需謹慎,一些租房騙子會提前要錢後消失。交錢前要通過網絡研究確認房源發佈者身份,避免通過難以追蹤的付款方式支付。
不需要信用檢查:房東和管理公司通常會進行信用檢查,若有人在無信用檢查情況下提供租房服務要提高警惕,可能是騙局。注意是否有信用檢查、收入驗證等常見要求,若沒有可能在與騙子打交道,但也有合法房東不要求信用檢查。
無法參觀房產:若有人找藉口不讓在簽訂租約前參觀房產,可能是騙子。信譽良好的房東或物業經理一般不會在見房前要求支付費用,所以一定要親自參觀房產後再簽約付款。
租金非常低:租金特別低可能太過好得不真實,若遠低於所在地區類似房產市場價,可能是騙子用超低租金吸引並迫使立即支付押金。要研究所在地區租金水平,避免陷入潛在欺詐。
此外,在租房時購買租房保險是保障個人權益的重要方式,能理賠因房客造成廚房起火等情況導致的桌椅維修費用以及個人物品損壞或盜竊,還能理賠被驅逐出房子時的額外生活支出。
