1、美國房產稅什麼時候交？
開始成為美國房主，那麼房產稅將成為您每年的必要支出。以美國加州為例，每年房產稅的繳納分為兩次，第一次是當年的11月1日之前（可逾期，最遲截止日期是12月10日），第二次繳納房產稅的時間是次年2月1日之前（可逾期，最遲截止日期是4月10日）。如果覺得分兩次交稅麻煩，也可以一次性付清。
2、拖欠或故意不交房產稅要罰款嗎？
當然！如果房主不履行納稅義務，逾期繳納會有很重的罰款和罰息。逾期三年未繳納房產稅，地方政府對拖欠稅款的房產採取沒收、拍賣，最終房子進入法拍程序，嚴重的可致房主信用破產。在抵押權的主張過程中，地方政府房產稅擁有至高權利，如果該房產擁有多個債權人，那麼拍賣所得款項資金將優先用於抵稅。
3、今年剛買的房子要交房產稅嗎？
County的系統更新有一些滯後，今年完成房產交易的房主在查詢稅單的時候可能會發現還是前屋主的名字，但是切忌以為和自己沒關係，您應當及時繳稅。另外，通過Escrow公司辦理美國房產的過戶手續更省心，他們會按照天數折成一定的比例，最終的地稅由買賣雙方各付各的。
4、美國房產稅交給誰？
首先，房產稅是地方稅，和美國的聯邦政府、州政府沒有關係。徵收房產稅的主要群體是郡政府、市政府和學區。
5、政府把收到的房產稅用在了哪裡？
稅金的用途真正做到了“取之於民，用之於民”，絕大部分回饋當地建設，如學校、公共設施、醫療保健等。站在美國人的角度，繳納房產稅是一種“既利他，又利己”的社會義務，有付出才能要求政府提供良好的公共服務。
6、房產稅有賬單嗎？
通常，地方政府會給每位房主郵寄一份納稅通知。這裡提醒一下新晉房主，在美國買到房子以後就要關注地稅局寄來的稅單。如果稅單遲遲未到，請立刻打電話或者上網覈實您的應繳稅款，絕對不能因為收不到稅單而置之不理。
7、房產稅繳納方式
01.房主收到地方政府寄來的納稅通知，將稅款支票和回執單一並寄回政府指定的地址。
02.網絡繳稅，如果是信用卡會有額外手續費。
03.自行前往縣政府里繳稅。
04.以上三種方式都嫌麻煩的房主，可以讓貸款銀行預扣房產稅。在美國交納房產稅手續簡單，以上方式四選一，前提是確保政府能按時收到您的稅款。
8、為什麼美國人自覺繳納房產稅？
在美國，除非房主遇到極大的財務困難，絕大多數人是自覺、自願繳納房產稅的。政府收上來的房產稅如何分攤各行政機構，稅款用途都有清晰的路徑，加州稅務局每年都有稅金收支的公示報告。如果所在州或郡房產稅的收支形成倒掛，會產生一系列的問題。
例如：公務員的收入得不到保障、公路和下水道出現破損也得不到修繕、社區里的各種設施老舊不堪得不到維護等。即使居民把自己家裡收拾得再舒適，也會由於享受不到高品質的公共服務，而降低了自己的生活質量。房產稅和美國民眾的生活環境息息相關，偷漏稅的事極少發生。
9、房產稅的稅率是怎麼計算的？
美國房產稅的稅率計算因地而異，由各級地方政府按照預算來制定。每年應徵房產稅的預算不是一成不變，當地房價漲跌也會影響房屋計稅總值，因此稅率執行浮動制。
舉例：地方政府A一年的支出為1.5億美元，當地房產的評估總值為100億美元，那麼該地區當年的房產稅稅率為1.5%。地方政府B一年的支出也是1.5億美元，當地房產的評估總值為80億美元，該地區當年的房產稅稅率為1.875%。由此可見，房產稅的稅率還和美國房地產市場行情有直接關係。
10、美國房產稅有優惠和減免嗎？
美國各地政府出台了一些減免稅的項目，另外，美國的退伍軍人享有免稅額。目前，已知30個州對退伍軍人的自住房提供特殊待遇，經財產評估給以固定免稅額。
