( 芝加哥時報 / 快訊 ) 晨星公司 (Morningstar) 創辦人兼億萬富翁喬·曼蘇埃托 (Joe Mansueto) 計劃斥資6.5億美元，於芝加哥南環區 (South Loop) 長期閒置的「78號地段」(The 78)，為其擁有的芝加哥火焰足球俱樂部 (Chicago Fire FC) 興建一座擁有22,000個座位的純足球用途專用體育場。曼蘇埃托將獨力承擔球場本身的建設費用，並期望這座由Gensler建築公司設計的露天新主場能在2028年賽季啟用。他表示，這不僅是一座體育場，更是一個讓各界球迷能在城市心臟地帶共襄足球盛舉的場所，強調世界級的芝加哥值得擁有一流球隊與一流場館。
儘管球場主體建設為私人投資，但佔地62英畝的「78號地段」仍需數千萬美元公共資金進行基礎設施整備。這包括重新安置鐵軌、修復河濱擋土牆、鋪設水電管線、興建停車設施及完成芝加哥河濱步道 (Riverwalk) 的最後路段等。開發商 Related Midwest 及其執行長柯特·貝利 (Curt Bailey) 期望從先前批准的4.5億美元稅收增額融資 (TIF) 區中獲取部分資金，同時也表示將努力降低實際申請的 TIF 金額。曼蘇埃托選擇「78號地段」，考量到此處興建足球場的土地使用分區已獲許可，政治阻力較小；相較之下，另一備選地林肯調車場 (Lincoln Yards) 則面臨規劃修改及潛在爭議。「78號地段」交通便捷，鄰近地鐵站，並有潛力發展水上交通服務。
「78號地段」這片芝加哥市中心的重要未開發土地，過去數十年來曾與多項大型開發案失之交臂，包括亞馬遜第二總部及大型賭場等。此次曼蘇埃托的投資，被視為實現其擁有專用球場夢想，並為該地塊注入活力的關鍵機會。Related Midwest 的貝利指出，若無此足球場作為強力的指標性項目，「78號地段」恐將繼續閒置。目前芝加哥火焰隊與軍人球場 (Soldier Field) 的租約即將到期，球隊計劃行使續約權以度過新球場建設期。曼蘇埃托不願再與熊隊共用場地並受公園管理局限制，故決心自建球場。
芝加哥市長布蘭登·強森 (Brandon Johnson) 對此計畫表達正面看法，認為如此鉅額的私人投資對城市是好消息，並強調將持續與球隊及社區溝通，確保計畫能惠及大眾。然而，市府對於可能提供的市政補貼程度則未有明確表態。此計畫不僅關乎球隊發展，也被視為激活「78號地段」沉寂已久開發前景的催化劑。
