( 芝加哥時報 / 快訊 ）伊州房市價創新高, 而且由於各項隱瞞的成本提高, 2025年伊州房屋持有者”養”一棟房平均要 $19,471美元，這些費用涵蓋了房產稅、保險、水電瓦斯費、網路費以及房屋維護開銷, 不過伊州的平均數字依然略低於全美平均的21,400美元，因此居住在伊利諾州”養”房壓力依然低於外州,但這些經常被忽略的額外支出，對於未做好準備的屋主來說，仍然可能造成意想不到的財務壓力。
根據Bankrate最新的研究報告，詳列了伊利諾州屋主的年度”平均”開銷細項如下：房產稅約6,243美元、房屋維護約5,710美元、房屋保險約2,140美元、水電瓦斯費約4,134美元，以及網路費用約1,515美元。值得注意的是，這些數字是針對全伊利諾州計算的平均值，對於芝加哥市及周邊部分郡的房屋持有者而言，實際費用往往會更高。
造成伊利諾州房屋持有成本上升的主要原因有多方面。首先，通脹持續推高了各項費用，尤其是房屋維護成本，由於全國老舊房屋庫存增加，年度維護費已攀升至約8,800美元，成為Bankrate追蹤項目中最高昂的開銷。其次，自然災害頻繁發生，導致重建房屋的成本不斷增加，進而推高了房屋保險費用。例如，大型房屋保險公司State Farm便宣布將於8月提高伊利諾州的保費，漲幅平均達到27%。此外，水電瓦斯費也持續上漲，自2021年以來，美國能源資訊管理局的數據顯示，電費和瓦斯費已上漲近30%。
總體來說，這份報告提醒潛在的購房者，「購房僅僅是開始」，一旦成為屋主，錢包的壓力將會不斷加劇。
芝加哥的房地產市場正經歷一場不尋常的變革，儘管房屋銷售量顯著下降，但房價卻持續攀升，再創新高。根據最新數據，今年五月，芝加哥都會區的房屋中位價上漲了5.5%，漲幅遠超過全國平均水平的四倍多。在涵蓋九個郡的芝加哥都會區，房屋中位價達到了379,900美元的歷史新高；而在芝加哥市區，中位價也達到了390,000美元，雖然略低於四月份的峰值，但仍是歷年來五月份的最高紀錄。
