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美國租金最貴的100個城市, 芝加哥排名第幾?

(芝加哥時報/快訊) 根據房地產Rent. 的統計與調查, 2022 年 6 月和 2021 年 6 月在美國租房最貴的 100 個地方可分為四個地區:西部、南部、東北部和中西部:

美國西部

美國租金最高的大多數城市(58%)位於西海岸。在這 100 個最昂貴的市場中,41% 位於加利福尼亞州。

華盛頓州另外四個社區上榜租金最高的 100 個城市, 租金上漲 25.82% ,塔科馬推升至第 55 位。該州最大的城市西雅圖排在第 60 位,平均租金為2,689 美元。租金同比增長 57.06% 推動其郊區之一埃弗雷特上升至第 61 位。這意味著在埃弗雷特租一套公寓僅便宜 10 美元。最後一個城市溫哥華(第 90 位)位於華盛頓,但它被認為是俄勒岡州波特蘭市的郊區(第 73 位)。

亞利桑那州有四個:斯科茨代爾(第 68 位)、吉爾伯特(第 80 位)、格倫代爾(第 85 位)和固特異,排在第 100 位。所有四個都是鳳凰城的郊區。

科羅拉多州有 3 個進入前 100 名。丹佛是最昂貴的,排名第 64 位,平均月租金為 2,574 美元。名單上的另外兩個城市,萊克伍德(第 77 位)和奧羅拉(第 96 位),都是該州最大城市的郊區。

內華達州最昂貴的兩個城市都位於里諾大都市區。Reno勉強進入榜單,排名第 99 位。郊區Sparks(第 87 位)實際上更貴。

愛達荷州只有一個城市在名單上。博伊西(第 88 位)的租房者的租金在 2021 年至 2022 年期間上漲了 11.23%。

美國南方

在租房成本最高的 100 個城市中有 28% 位於南部。名單上的大多數南部城市(57%)位於佛羅里達州。

佛羅里達州最昂貴的三個城市位於邁阿密大都市區。邁阿密的平均租金為 3,104 美元,排名第 33 位。它的兩個郊區也加入其中,Coral Gables(第 6 位)和Doral(第 37 位)。邁阿密大都市區的另外四個城市,棕櫚灘(第 58 位)、西棕櫚灘(第 57 位)海厄利亞(第 63 位)和馬蓋特(第 81 位)也進入了 100 個城市中排名最高的城市之列美國的租金

勞德代爾堡的租金同比上漲 6.51% ,排名第 20位。其郊區之一的博因頓海灘位列第 74 位。坦帕(第 97 位)和克利爾沃特第 75 位是另一個城市/郊區對。前 100 名中的其他佛羅里達社區包括博卡拉頓(第 49 位)、邁爾斯堡(第 78 位)、奧蘭多(第 79 位)、好萊塢(第 95 位)和布雷登頓(第 98 位)。

德州的城市數量排名第二,有 3 個。它們包括前面提到的 Pflugerville,以及弗里斯科(第 76 名)和普萊諾(第 84 名)。

其餘九個分佈在七個州和地區之間。它們包括北卡羅來納州、南卡羅來納州、路易斯安那州、喬治亞州、馬里蘭州、田納西州和弗吉尼亞州。沒有其他南部州在前 100 名名單中包含兩個以上的城市。

美國東北地區

儘管該地區有兩個最昂貴的租賃市場,但在美國租金最高的 100 個城市中,只有 13% 位於東北部。與其他地區不同,沒有一個州擁有絕大多數參賽作品。

新澤西州巴約訥以第 34 名位居榜單第三位。2021 年至 2022 年間,那裡的租房者的租金價格平均上漲了 13.65%。

除了波士頓之外,馬薩諸塞州的另外兩個城市也進入了前 100 名:劍橋(第 11 位)和昆西(第 36 位)。劍橋和昆西的租金均同比大幅上漲 27.86% 和 23.72%。他們都是波士頓的郊區,波士頓是美國租金第二高的城市

紐約兩次上榜:懷特普萊恩斯(第 20 位)和揚克斯(第 43 位)。賓夕法尼亞州(費城第 69號和阿倫敦第 92 號)和康涅狄格州(斯坦福德第 25號和紐黑文第 51 號)也是如此。華盛頓特區,排名第 59 位。

美國中西部

美國租金最高的城市只有一個位於中西部。在芝加哥(第 46 位),租房者在 2022 年平均多支付 19.46% 的租金。

租金下降不等於負擔能力

在本調查期間,九個城市的租金同比下降。然而,它們仍然是美國租金最高的地方之一

佛羅里達州好萊塢(第 95 位)的租房者跌幅最大,為 19.10%。里諾的租房者節省了 5.01%,而新奧爾良(第 89 位)有出租房屋的居民節省了 2.68%。

其餘租金同比下降的城市都在加利福尼亞州。它們包括Rancho Cucamonga(第 53 名)、Chula Vista(第 86 名)、舊金山(第 13 名)、阿拉米達(第 14 名)、奧克蘭(第 17 名)和Pleasanton(第 44 名)。最後四個社區都在舊金山灣區。

但即使在某些社區節省了兩位數的租金,加州仍然是該縣最昂貴的居住地之一。

科技城市效果

加州許多最昂貴的租賃市場也是主要的 IT 中心。其中包括剛剛討論的灣區社區,以及聖克拉拉(第 15 名)、南舊金山(第 17 名)、桑尼維爾(第 18 名)、聖何塞(第 23 名)和帕洛阿爾托(第 3名) )。

但這種趨勢不僅限於加利福尼亞。科技公司和初創企業是華盛頓州雷德蒙德市、俄勒岡州希爾斯伯勒市(第 35 位)和德克薩斯州 Pflugerville 的主要雇主。波士頓和邁阿密大都市區也看到了強勁的科技增長。

我們不能假設相關性等於因果關係,但 IT 部門在大流行期間蓬勃發展。而且,它提供了租房者在該國一些最昂貴的社區獲得住房所需的高薪。這使得可用公寓的供應量很低,而主要科技行業附近的需求量很大。

 

排名 城市 人口 平均租金 同比變化百分比
1 新澤西州澤西城 262,075 5,500 美元 66.25%
2 馬薩諸塞州波士頓 692,600 4,878 美元 17.14%
3 加利福尼亞州帕洛阿爾托 65,364 4,672 美元 31.34%
4 加利福尼亞州格倫代爾 199,303 4,472 美元 36.32%
5 加利福尼亞州聖莫尼卡 90,401 4,357 美元 15.07%
6 佛羅里達州珊瑚山牆 49,700 4,310 美元 43.34%
7 新澤西州霍博肯 52,677 4,264 美元 21.46%
8 華盛頓州雷德蒙德 71,929 4,222 美元 86.11%
9 加利福尼亞州聖地亞哥 1,423,851 4,202 美元 25.85%
10 加利福尼亞州紐波特海灘 84,534 4,178 美元 26.79%
11 馬薩諸塞州劍橋 118,927 4,168 美元 27.86%
12 加利福尼亞州洛杉磯 3,979,576 4,018 美元 2.51%
13 加利福尼亞州舊金山 881,549 4,004 美元 -2.26%
14 加利福尼亞州阿拉米達 77,624 3,928 美元 -4.46%
15 加利福尼亞州聖克拉拉 130,365 3,922 美元 19.83%
16 加利福尼亞州南舊金山 67,789 3,901 美元 20.48%
17 加利福尼亞州奧克蘭 433,031 3,680 美元 -9.38%
18 加利福尼亞州桑尼維爾 152,703 3,604 美元 24.08%
19 紐約州懷特普萊恩斯 58,109 3,595 美元 9.83%
20 佛羅里達州勞德代爾堡 182,437 3,506 美元 6.51%
21 加利福尼亞山景城 82,739 3,486 美元 31.02%
22 加利福尼亞州拉古納尼格爾 66,385 3,470 美元 20.07%
23 加利福尼亞州聖何塞 1,021,795 3,410 美元 19.48%
24 加利福尼亞州弗里蒙特 241,110 3,408 美元 33.85%
25 康涅狄格州斯坦福德 129,638 3,390 美元 28.61%
26 加利福尼亞州歐文 287,401 3,328 美元 2.42%
27 加利福尼亞科斯塔梅薩 113,003 3,250 美元 20.96%
28 加利福尼亞州帕薩迪納 141,029 3,230 美元 20.81%
29 加利福尼亞州伯班克 102,511 3,207 美元 13.33%
30 加利福尼亞州奧克斯納德 208,881 3,165 美元 13.72%
31 加利福尼亞科羅納 169,868 3,113 美元 20.13%
32 加利福尼亞州森林湖 85,531 3,113 美元 16.15%
33 佛羅里達州邁阿密 467,963 3,104 美元 7.97%
34 新澤西州巴約訥 64,897 3,101 美元 13.65%
35 希爾斯伯勒 109,128 3,053 美元 34.38%
36 馬薩諸塞州昆西 94,470 3,046 美元 23.72%
37 佛羅里達州多拉爾 65,741 3,022 美元 20.58%
38 加利福尼亞聯合市 74,107 2,993 美元 22.48%
39 加利福尼亞州棕櫚沙漠 53,275 2,988 美元 3.29%
40 加利福尼亞州聖安娜 332,318 2,986 美元 6.04%
41 加利福尼亞州亨廷頓海灘 199,223 2,983 美元 26.70%
42 加利福尼亞州里弗賽德 331,360 2,950 美元 12.88%
43 紐約州揚克斯 200,370 2,935 美元 10.70%
44 加利福尼亞州普萊森頓 81,777 2,931 美元 -17.39%
45 加利福尼亞州塔斯汀 79,348 2,913 美元 27.79%
46 伊利諾伊州芝加哥 2,693,976 2,904 美元 19.46%
47 加利福尼亞西米穀 125,613 2,903 美元 15.36%
48 加利福尼亞州核桃溪 70,166 2,888 美元 24.99%
49 佛羅里達州博卡拉頓 99,805 2,878 美元 13.85%
50 加利福尼亞州福爾瑟姆 81,328 2,841 美元 10.78%
51 康涅狄格州紐黑文 130,250 2,840 美元 25.14%
52 加利福尼亞奇諾崗 83,853 2,838 美元 14.26%
53 加利福尼亞州庫卡蒙加牧場 177,603 2,825 美元 -0.23%
54 加利福尼亞格倫多拉 51,544 2,809 美元 16.47%
55 華盛頓州塔科馬 217,827 2,783 美元 25.82%
56 德克薩斯州普弗魯格維爾 65,380 2,769 美元 126.34%
57 佛羅里達州西棕櫚灘 111,955 2,763 美元 9.54%
58 佛羅里達州棕櫚灘花園 57,704 2,741 美元 6.78%
59 華盛頓特區 705,749 2,716 美元 7.24%
60 華盛頓州西雅圖市 753,675 2,689 美元 17.26%
61 華盛頓州埃弗里特 111,475 2,679 美元 57.06%
62 加利福尼亞州薩克拉門托 513,624 2,670 美元 17.59%
63 佛羅里達州海厄利亞 233,339 2,590 美元 1.31%
64 科羅拉多州丹佛 727,211 2,574 美元 0.34%
65 加州高地 77,140 2,571 美元 1.66%
66 南卡羅來納州芒特普萊森特 91,684 2,513 美元 29.00%
67 加利福尼亞州聖萊安德羅 88,815 2,502 美元 15.75%
68 亞利桑那州斯科茨代爾 258,069 2,497 美元 4.40%
69 賓夕法尼亞州費城 1,584,064 2,490 美元 10.47%
70 弗吉尼亞州亞歷山大 159,428 2,459 美元 19.63%
71 田納西州納什維爾 670,820 2,457 美元 20.18%
72 羅克維爾,醫學博士 68,079 2,452 美元 8.15%
73 俄勒岡州波特蘭 654,741 2,443 美元 32.26%
74 佛羅里達州博因頓海灘 78,679 2,395 美元 8.94%
75 佛羅里達州克利爾沃特 116,946 2,264 美元 47.14%
76 德克薩斯州弗里斯科 200,490 2,203 美元 7.96%
77 科羅拉多州萊克伍德 157,935 2,199 美元 23.91%
78 佛羅里達州邁爾斯堡 87,103 2,194 美元 17.87%
79 佛羅里達州奧蘭多 287,442 2,181 美元 2.14%
80 亞利桑那州吉爾伯特 254,114 2,149 美元 9.10%
81 佛羅里達州馬蓋特 58,796 2,099 美元 19.67%
82 喬治亞州阿爾法利塔 67,213 2,094 美元 4.45%
83 蓋瑟斯堡,醫學博士 67,985 2,080 美元 13.17%
84 德克薩斯州普萊諾 287,677 2,075 美元 13.11%
85 亞利桑那州格倫代爾 252,381 2,072 美元 4.52%
86 加利福尼亞州丘拉維斯塔 274,492 2,066 美元 -6.63%
87 內華達州斯帕克斯 105,006 2,061 美元 2.00%
88 愛達荷州博伊西 228,959 2,056 美元 11.23%
89 新奧爾良,洛杉磯 390,144 2,035 美元 -2.68%
90 華盛頓州溫哥華 184,463 2,023 美元 12.91%
91 加利福尼亞州柑橘高地 87,796 2,002 美元 1.10%
92 賓夕法尼亞州阿倫敦 121,442 1,994 美元 0.00%
93 北卡羅來納州達勒姆 278,993 1,988 美元 46.30%
94 北卡羅來納州威爾明頓 123,744 1,986 美元 10.24%
95 佛羅里達州好萊塢 154,817 1,982 美元 -19.10%
96 奧羅拉,一氧化碳 379,289 1,970 美元 8.24%
97 佛羅里達州坦帕 399,700 1,963 美元 26.01%
98 佛羅里達州布雷登頓 59,439 1,938 美元 4.23%
99 內華達州里諾 255,601 1,936 美元 -5.01%
100 亞利桑那州固特異 86,840 1,935 美元 21.99%

 

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