
(芝加哥時報/快訊)威利斯大樓(Willis Tower),是位於芝加哥市中心區的一幢摩天大樓,樓高442.3米,共地上108層,地下3層,是芝加哥第一高樓。大廈在1973年5月落成,超越紐約的世界貿易中心,成為當時世界上最高大樓,目前北美第一高樓的名號在世界貿易中心一號大樓於2014年11月開幕後易手,現居美國第三高。落成時名為西爾斯百貨總部,故稱西爾斯大樓(Sears Tower),2009年7月16日改為現名,但原名較常為公眾所知。
威利斯大廈是由建築師布魯斯·格雷厄姆(Bruce Graham)和結構工程師法茲勒·汗(Fazlur Khan)所設計。芝加哥論壇報報道,50年前的一個春日,約翰·波祖紮克(John Porzuczek)正在將最後一塊鋼鐵安裝在當時被稱為芝加哥西爾斯大廈(Sears Tower)的地方。現年73歲的Porzuczek說,當他50年後再看到這座塔時,他仍然感到自豪。
這座110層的摩天大樓位於南瓦克大道233號,於1973年5月3日封頂。它既結束了帝國大廈(Empire State Building)作為世界最高建築長達40年的統治,也將西環線(West Loop)變成了一條閃閃發光的辦公走廊。據房地產公司Cresa Chicago的負責人邁克·鄧肯(Mike Duncan)說,當年的西爾斯大廈一建成就迅速成為芝加哥企業實力的象徵。這不僅是因為西爾斯(Sears)佔據了它的下半部分,也來自其他知名公司的租賃,其中許多公司都希望與這家零售商做生意。儘管後來這座建築改名為威利斯大廈,但是仍然有許多人習慣性的稱呼它為“西爾斯大廈”。與市中心的其他地方一樣,這棟大樓也遭受了各種打擊,其中包括2001年恐怖襲擊和經濟大衰退引發的擔憂。現在,它仍然面臨著前所未有的不確定性。疫情導致市中心的短暫關閉,並證明了居家辦公的可行性。
高力國際(Colliers International)的數據顯示,芝加哥的公司減少了數百萬平方英尺的辦公空間,留下了超過五分之一的空置空間。在裁員數千人之後,美聯航於2021年決定騰出幾層樓,更多公司可能會效仿。但根據CoStar的數據,威利斯大廈仍有超過88%的出租率。麥卡錫表示,黑石集團去年還與製藥巨頭雅培公司(Abbott Labs)簽署了主要租賃協議,耗資5億美元的翻修工程將使大樓保持競爭力。黑石房地產公司全球聯席主管凱瑟琳·麥卡錫表示,她相信威利斯大廈將繼續蓬勃發展。黑石在2015年為這座建築投入了13億美元,後來又花了5億多美元對其進行現代化改造。
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