三、老房子的秘密潜力

1、地段好美国的老房子有价值吗？首先，老房子的地段是许多新社区无法比拟的。它们可能处在一个很好的地区，比如学区资源好、犯罪率低、步行方便的优势。一个成熟的社区，也是众多美国购房者们需要权衡的部分。

2、老房子土地面积更大数据显示，新建住宅面积的平均值从1990年的1938平方英尺增加到2016年的2300平方英尺；但是，同期的土地面积从8250平方英尺减少到6970平方英尺。很显然，建筑商们在“抠地”，他们更愿意在小面积的土地上盖大面积的房子，降低新房的成本才能带来更多的利润。

然而，当房价快速上涨之时，土地价格也会顺势迅速拔高，这反过来会推高房屋售价。因此，为什么很多老房子虽然挺旧，但是依靠土地面积大的优势而许多人购买的原因。