(芝加哥時報 / 快訊) 近期，芝加哥市中心及周邊地區越來越多的商業建築被房地產公司和開發商改造成住宅，這一趨勢引人注目。無論是位於斯特里特維爾 (Streeterville) 的歷史悠久的閣樓辦公樓，還是西環區 (West Loop) 的舊磚廠，這座城市正在經歷建築存量的重生，或者更確切地說，是重新利用。甚至納稅人也會投入數百萬美元，將閒置的辦公大樓改建為混合用途，這是「拉薩爾街重構計劃」(LaSalle Street Reimagined program) 的一部分，該計劃希望重新利用 160 萬平方英尺的閒置空間。隨著越來越多的人在家工作，對實體辦公空間的需求減少。
追溯歷史，芝加哥市似乎在重演過去。從 20 世紀 70 年代開始，芝加哥的印刷商街 (Printers Row) 和河北區 (River North) 等街區，數千套閣樓單元在以前的工廠和倉庫中開發出來，將這些街區轉變為人們想要居住、工作和社交的充滿活力的地區。以下列出的待售房产都是頂層公寓，它們以前都被用於其他用途，例如修道院、酒店，甚至是郊區的法院。然而，由於适应性再利用，它們現在都作為住宅建築在其各自的社區區域蓬勃發展。
(1)1849 N Hermitage Ave #303, 芝加哥, $1,070,000 (Urban Treehouse)
這座位於巴克鎮 (Bucktown) 的歷史悠久的復活姐妹修道院 (Sisters of the Resurrection convent) 始建於 1905 年，並於 2013 年 underwent a complete gut rehab。
這套 1,900 平方英尺的頂層公寓設有三間臥室和兩間浴室，採用開放式佈局，擁有外露的磚牆和挑高的天花板。
主臥室外設有戶外露台。該物業的售價為 100 萬美元，包括兩個停車位。
(2)201 Reber St #6, 惠頓市 (Wheaton), $1,190,000
這套位於歷史悠久的杜佩奇郡 (DuPage County) 法院內的頂層公寓现已上市出售。
這座建築建於 1896 年，一直運營到 1990 年關閉，面臨著被拆除的風險，但在 21 世紀初被改建為住宅。
公寓面積近 3,600 平方英尺，設有三間臥室和三間浴室。該物業還包括兩個地下停車位、儲物櫃、健身房、招待套房和一個室外游泳池。
(3)130 S Canal St Unit 9M, 芝加哥, $649,000 (Metropolitan Place)
大都市廣場 (Metropolitan Place) 最初由弗洛爾沙姆鞋業公司 (Florsheim Shoe Company) 於 20 世紀 40 年代後期建造，用作其公司辦公室和陳列室，並在 20 世紀 90 年代後期被改建為 200 多套住宅單元。
這套 2,156 平方英尺的複式頂層公寓採用東北朝向，設計為獨棟住宅的感覺，在上層設有兩間套房臥室（主層還有一間潛在的客房或辦公室）。
該物業包括一個 300 平方英尺的私人露台，並提供 24 小時保安服務。
(4)1300 N Astor St UNIT 28A, 芝加哥, $895,000 (Astor Tower)
貝特朗·戈德堡 (Bertrand Goldberg) 設計的現代主義風格的阿斯特塔 (Astor Tower) 頂部的翻新頂層公寓已經斷斷續續地上市了將近兩年。
這套兩臥兩衛的半層單元享有面向東邊湖泊和南邊城市天際線的落地窗景觀。
它採用石灰石、大理石和非洲桃花心木等豪華飾面。
(5)1322 S Wabash Ave Ph 6, 芝加哥, $660,000 (Filmwork Lofts)
這座建築曾是可口可樂公司 (Coca-Cola Company) 在芝加哥的總部，由建築師弗蘭克·阿博特 (Frank Abbott) 設計，建於 1903 年。
雖然最初的企業在 1928 年就搬走了，但如今这座建築仍然作為 86 個住宅單元存在於電影工作室閣樓 (Filmwork Lofts) 中，這個名字是為了紀念華納兄弟公司 (Warner Brothers) 曾將其用於電影儲存。
這套兩臥兩衛的公寓是這座地標建築中最大的單元。我個人很喜歡上層的閣樓區，這是一個非常靈活的空間，可以用作辦公室、客房或休息室。