（芝加哥時報訊）房屋類型有很多種，取決於你想居住的地方，選擇的多樣性也會有差異。房屋類型其中的一個選擇就是：聯排別墅（townhouse）。聯排別墅被定義為與另一個房屋共享至少一堵牆。然而，與公寓有一些不同，聯排別墅是個人所有的。房主擁有外部空間（包括草坪和景觀）以及內部空間。

本文就將分析聯排別墅的優點和缺點，以幫助您決定這種房屋類型是否適合你

聯排別墅的優點

鄰里福利

如果您希望在一個鄰居可以輕鬆成為朋友的社區安頓下來，並且您的孩子更有可能在家附近有固定的玩伴，那麼購買聯排別墅可能會讓這件事變得更容易。由於房屋實際上是粘在一起的，因此您將很難避開鄰居。此外，還可以使用社區便利設施，包括漂亮的室外游泳池和公園。

比單戶住宅便宜

如果您選擇購買聯排別墅而不是單戶住宅，您可能會提前獲得抵押貸款。畢竟，聯排別墅的面積可能更小，土地也更少（可能功能也更少，例如車庫）。

更少的維護任務

由於面積較小且土地較少，您可以期望花費更少的時間和金錢來維護您的聯排別墅。單戶住宅可能有一個大後院供您的孩子玩耍，但這也意味著要修剪更大的草坪（或花錢請別人來修剪）。

聯排別墅缺點

HOA 費用和規則

您為聯排別墅節省的抵押貸款費用可能需要以房主協會 (HOA) 費用的形式支付。許多聯排別墅社區都在HOA 的管轄範圍內，這些管理機構負責維修和保養，維護您可能可以使用的那些「精緻」的設施（比如游泳池）。

社區限制

雖然 HOA 不一定是壞事，但它們確實經常執行您可能並不總是同意的規則。例如，有些社區會有犬種限制。您可能無法將您的家粉刷成您想要的任何顏色。而且您可能無法將某些車輛停放在社區的某些地方。

更少的隱私

和鄰居相連有利有弊，有時也許也不那麼安寧。當您隔著家的隔牆聽到鄰居的孩子進行樂隊練習時，您可能不喜歡聽。而且，如果您想在不讓整個社區都知道的情況下舉辦派對，那麼聯排別墅則不太可能實現。

如果您住在有待售聯排別墅的地區，請在出價前仔細考慮上述利弊。它可能恰好適合您和您的家人，也有可能完全不適合您的家人。