(芝加哥時報訊)房屋估值取决于多个因素:周边房价、地块大小、房屋面积、房型、年限及设施等。其构成包括房产本身价值(主要来自购入时的价格、装修增益、市场增值)以及土地价值。 申请贷款时,银行会进行房屋估值以决定贷款额度。那么,房屋估值是如何进行的?费用如何收取?若贷款未获批准,估价报告是否仍能使用?
(芝加哥時報訊)房屋估值取决于多个因素:周边房价、地块大小、房屋面积、房型、年限及设施等。其构成包括房产本身价值(主要来自购入时的价格、装修增益、市场增值)以及土地价值。 申请贷款时,银行会进行房屋估值以决定贷款额度。那么,房屋估值是如何进行的?费用如何收取?若贷款未获批准,估价报告是否仍能使用?
超級颱風摩羯席捲中國海南島,7日一棟民宅受損嚴重。(中新社) (中央社河內/海防/北京7日綜合外電報導)越南氣象機構表示,今年亞洲威力最強大的超級颱風摩羯(Yagi)今天登陸越南北部。在此之前,颱風摩羯席捲中國的海南島,據報在當地造成2人死亡、92人受傷。
芝加哥的交通問題由來已久,對於每天經過這座城市的駕駛者來說,交通擁堵幾乎是家常便飯。無論是高峰期還是非高峰期,芝加哥周邊地區的交通狀況都令人沮喪,於是有人在社交媒體上提出了一個看似天馬行空的解決方案:建造一座橫跨密西根湖(Lake Michigan)的橋樑,將威斯康星州和密西根州直接連接,讓駕駛者可以避開芝加哥的交通擁堵,這項構想雖然是一種虛構想法,但背後反映出的問題確實值得探討。
羅馬,是一個擁有兩千五百年歷史、宗教、文化和藝術的偉大城市,也是世界公認的最具魅力的城市之一, 古羅馬名將凱撒將軍曾經以五天的時間擊潰強敵,他說過一句豪氣干雲的話 : “ 我來,我見,我征服!” ( Veni, vidi, vici!) , 這不僅展現了凱撒將軍的驍勇善戰, 無畏無懼之心,也顯露了一位羅馬人強大的自信心!
(芝加哥時報快訊)一段關於委內瑞拉幫派阿拉瓜之火幫(Tren de Aragua)接管公寓的911電話音頻在網上瘋傳,許多網絡文章聲稱該事件發生在芝加哥。然而,根據音頻中的內容,事件實際發生在科羅拉多南區(Colorado South),並未提及芝加哥,也未明確涉及阿拉瓜之火幫。該消息的真實性引起了外界質疑。
(芝加哥時報訊)正值芝加哥初秋最美的季节,由联丰集团太古广场、全球友谊交流基金会共同主办的一年一度的太古广场中秋节庆典已成为西郊的一大亮点。活动将于9月14日下午3点至晚上9点举行。
台北正在上演政治大戱 民眾黨主席前台北市長柯文哲週四在台北地方法院被認定為罪嫌重大有勾串滅証之虞,裁定覊押禁見當塲被戴上手銬送往土城監獄。這是台北法院四天內針對此案兩度召開覊押庭审,但裁決結果正好相反。
波音公司太空船「星際飛機」預定7日離開國際太空站,但不會載太空人返回地球。(圖取自x.com/BoeingSpace) (中央社華盛頓5日綜合外電報導)波音公司問題重重的太空船「星際飛機」(Starliner)終於預定在明天離開國際太空站(ISS),但不會載太空人返回地球,因為美國國家航空暨太空總署(NASA)認為風險太大。
(芝加哥時報訊)连续六个申请季,中国留学生申请美国本科人数持续下滑。 近日,美国规模最大的大学申请平台Common App公布了2023-2024美本新生申请趋势,并回顾了过去十年的申请情况。
(芝加哥時報訊)9月,听起来离秋天更近了一点。然而,重庆分明还在盛夏,空气仿佛比空调外机还要烫。据“中国天气”的数据,重庆沙坪坝8月的高温日数与新疆吐鲁番一样,高达29天,几乎“全勤”。
(芝加哥時報訊)几年前,英国就有专家向国会递交报告,建议政府制定法律禁止家长让年龄低于3岁的儿童看电视。 奇幻小说《查理和巧克力工厂》有句台词:“千万、千万、千万别让孩子,靠近你的电视,最好是别购买、安装,这最最愚蠢的东西”。
(芝加哥時報訊)受到经济大环境和房贷利率飙升的影响下,美国房产市场从火热中逐渐缓和冷却了下来。 在这样的大环境下,买房者和卖房者出现了怎样的变化?房产买卖又呈现了哪些新趋势呢?一起来看看吧。
美國共和黨總統候選人川普(右)、民主黨總統候選人賀錦麗(左)。(左圖美聯社;右圖取自x.com/kamalaharris)(中央社華盛頓5日綜合外電報導)美國歷史學家李赫特曼被稱為美國總統大選「預言家」,而他對今年11月選舉的預測結果已出爐,他認為民主黨總統候選人賀錦麗將贏得白宮寶座。
(本報訊)希林聖安東尼社區中心八月廿二日及廿九日連開兩團先後前往芝加哥布魯克菲爾德動物園(Brookfield Zoo)及加菲爾德公園溫室植物園(Garfield Park Conservatory),足不出國便可以在同一天飽覽野生動物和熱帶植物,兩團共百多名團友無不盡興而歸!
(中央社華盛頓6日綜合外電報導)美國政府今天公布的數據顯示,8月非農就業新增人數低於市場預期,失業率則略微下降。這次數據將為聯邦準備理事會(Fed)從本月政策會議開始降息鋪路。
美國喬治亞州阿巴拉契中學4日發生槍擊案,至少造成4人死亡。(路透社)
(芝加哥時報快訊) 伊州杜佩奇郡書記官珍·卡茲馬雷克因未遵守郡內支付賬單的規定,被州檢察官提告。訴訟指出她拒絕標明賬單應從哪個預算項目支付,導致供應商無法及時收到款項,並違反了《地方政府及時支付法案》。郡董事會主席德博拉·康羅伊表示,訴訟令人遺憾,但郡政府需要解決問題並繼續運作。