在抵押貸款過程中被解雇是一個很棘手的情況，儘管會對申請貸款有很大影響，但必須要讓貸方知道您的情況，如果您不讓貸款人知道您失業，您就會面臨抵押貸款欺詐的風險。即使不透露失業，貸方也會在如下兩種方法中得知：

—，在貸款檔簽字之前，他們會進行工作驗證
二，即使貸款成功，如果您付款晚了，他們也會對檔進行貸款後驗證
無論哪種方式，貸方都會發現。如果他們自己發現但您沒有透露，那麼您可能會遇到法律問題。以下兩種方式是失業後常見的解決辦法，但是還是要根據個人案例而定，每個人情況不同，當事情發生後，請及時和貸方溝通。
1 失去工作後試圖取得貸款資格
如果您在申請抵押貸款之前失去工作，好消息是，您不需要2年固定的工作經歷。雖然貸方希望您擁有固定工作的歷史，但傳統的FHA和VA貸款並不需要2年的穩定歷史。這完全取決於貸方。如果您發現貸方不能接受不到2年的歷史，請諮詢一下多家貸款公司。
真正的關鍵是如何處理就業時間差。如果試圖向貸方隱瞞，那麼會看起來很可疑。相反，您應該坦率而誠實地告知失業事實，讓他們知道發生了什麼。您甚至可以寫一封解釋信，向貸方提供您擺脫失業的詳細資訊。所以，能做的最重要的事情就是證明您能成功。在同一行業內找到一份新工作，最好這份新工作有相同或更高的薪水。在同一份工作中至少工作6個月，然後申請抵押貸款。如果決定改變行業，您需要某種類型的教育或培訓來支持您。貸方需要看到您在工作中取得成功的可能性。如果您沒有接受過培訓或擁有某種類型的背景，他們可能會將您視為高風險貸款人。如果發生這種情況，他們可能會要求您有2年固定的工作經歷，從而看到您的收入和工作的穩定性。
2 改變工作是可以接受的
重要的是，改變工作是可以接受的。無論是被解雇還是自願離開，都沒關係。貸方只是希望看到您能負擔得起抵押貸款。如果您沒有要求破產或在信用報告中延遲付款，貸方可以看到您有負責任。證明支付能力是貸方希望看到的。如果您只有一份不穩定的工作經歷（每個工作少於1年），那就試著準備足夠備用金，這可以作為補償因素。貸方允許您將其用作“彌補”風險的方法。在找工作的同時，儘量多存款，預留的金額越多越好。貸方根據金額涵蓋的抵押貸款數量計算儲備金。例如，如果您有1,000美元的抵押貸款，那麼最好有6,000美元作為6個月的儲備金。不要讓被解雇成為貸款公司的理由，讓您沒有資格獲得抵押貸款。
如果您能證明有還款能力，貸方會顧全大局，不會輕易拒絕您的貸款申請。不僅要考慮您的儲備金，還要考慮您的信用評分和債務比率，使您的抵押貸款申請的所有因素盡可能具有吸引力。無論您當前工作多久，您對貸方的風險越小，他們批准貸款的可能性就越大。也就是說，儘量保證無債務，並有足夠的儲備金。貸方著重看您的償還能力和持久性。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）