1. 房屋檢查保留期
（Home Inspection Contingency）

加州通常提供17天的反悔期，買家在此期間進行房屋檢查。通過專業人士的檢查報告，買家可以與賣方討論維修事項或修繕費用。在這17天內，買家還可以決定是否繼續交易，若不滿意則可全額退款。有些買家可能會通過縮短檢查天數來吸引賣家。

儘管一些買家在出價前會先進行房屋檢查，但一旦出價後，該條件便不再適用。這也意味著買家需要在出價時擁有充分的競爭力。同時，瞭解情況的買家也不應輕言放棄房屋檢查的附加條件，以免後續產生不必要的困擾。

2. 評估附加條件（Appraisal Contingency）

在17天內，貸款銀行會針對房產進行評估，以確保交易價格合理。如果評估結果低於成交價，買家可以選擇取消交易，或自行補差價，甚至與賣家協商調整價格。

3. 貸款保留期（Loan Contingency）

簽署合同時，買家通常需要在規定的21天內成功申請貸款。如果在貸款保留期內無法申請到貸款，買家可以選擇其他貸款機構，或直接撤銷交易並全額退款。

若超出貸款保留期，有些買家可能需要與賣家協商延長時間，賣家也有權要求買家移除附加條件，以保證交易的順利進行。

4. 其他（Others）

減少對賣家的要求，例如關閉時的協助、房屋保修、家電等，亦或是與賣家協調時間，以提供更多便利。比如在緊急情況下，買家可能需要縮短整體交易時間，提前Closing Date，或者有些買家希望賣家能先將租賃方的居住時間延續一段時間。

通過這些附加條件，買家能夠在購房過程中掌控主動權，確保自己的權益得到保護，從而享受一個更安心的購房體驗。