地產新知:在美國買房產權方式怎麼選對自己有利

(芝加哥時報訊)在美國買房,產權的持有方式相當重要,因為以哪種方式來持有房產,在未來將會關係到房屋的買賣、抵押、出租、轉讓,稅務等等問題。一個不小心可能就會遇到坑,更有甚者可能會損失很多票子,所以今天我主要想和大家分享下究竟有哪幾種產權持有方式,還有他們的優缺點是什麼,朋友們可以自己參考後決定自己在美買房的產權方式哦!

【李著華觀點: 州官被放火–賓州州長官邸遭歹徒侵入縱火燒盡‧政治人物淪為攻擊目標居家安全敲響警鐘】

美國賓夕法尼亞州州長喬什·夏皮羅(Josh Shapiro)之豪華官邸日前深夜遭遇縱火事件,嫌犯巴爾默以高度縝密的手法突破圍籬、避開巡邏警力,甚至使用自製燃燒裝置把州長宅所燒得千瘡百孔,滿目瘡痍,案發時州長一家人正在熟睡,所幸警衛人員及時通報才逃過一劫,避免了人員傷亡,這是不幸中的大幸!

【淩晨最速報】馬靜儀提案讓年輕罪犯重新量刑做人但以2票之差遭否決

(芝加哥時報 / 快訊) 伊利諾州華裔眾議員馬靜儀(Theresa Mah)有心要讓罪犯改過自新成為”更生人”重新走回社會, 但是她的慈悲心願未能達成。 馬靜儀在伊利諾州州議會上提出的這一項法案,旨在允許年輕時犯下重罪並已服刑逾十年的囚犯申請重新量刑。她認為此舉具公平性與成本效益,能給予年輕人改過機會。然而,共和黨議員溫德赫斯特與卡貝羅強烈反對,認為此法案忽略受害者及其家屬感受。法案甚至適用於侵害兒童罪犯,引發更多爭議。最終在部分民主黨議員倒戈下,該法案以些微差距在州議會遭到否決。

迎接夏日高溫! 現在就是更換門窗的最佳時機—選擇芝北玻璃門窗公司, 為您省下每一分冷氣電費

(芝加哥時報/郭笑榮/報導)春天來了,夏天的腳步也不遠了,芝加哥的氣溫也節節攀升,夏日裡;冷氣電費成為許多家庭最頭痛的問題。而往往不被注意的門窗,正是冷氣外洩的主要原因。想要在炎炎夏日中保持室內涼爽,又不讓電費飆升,現在就是更換高效節能門窗的絕佳時機!

【大俠行天下每日評論/ 0414 德加經濟論壇之特殊意義 /美南新聞集團董事長李蔚華】

德加經濟論壇之特殊意義 由德州與加州兩地近五十位工商、金融與銀行界人士共同發起的「德加經貿協會」,決定於今年5月21日在休斯敦美國國際貿易中心正式宣告成立。此舉旨在搭建一座連結德州與加州之間企業創新、金融資本運作與經濟成長的合作橋樑,致力於將兩州打造為美國經濟體合作的最佳典範。

【風城快報】 驚 ! 芝加哥與聖路易再度名列全美謀殺案排行榜首

(芝加哥時報 / 快訊)芝加哥2024年以573宗謀殺案再次成為全美謀殺之都,這已是風城連續第十三年蟬聯此一不光榮頭銜。紐約、休士頓、費城和洛杉磯分別以377宗、322宗、269宗和259宗謀殺案位居全國前五名。若以每十萬居民計算的謀殺率來看,聖路易斯連續第三年成為全國謀殺率最高的城市,達到每十萬居民52.9宗。孟菲斯以每十萬居民38.0宗的謀殺率居第二位,這已是該市連續第二年排名第二。巴爾的摩(35.6宗)、新奧爾良(34.1宗)和底特律(32.1宗)則緊隨其後,位居前五。

【風城觀點】驚 ! 芝加哥市中心區辦公樓空置率攀升達26.5%

(芝加哥時報 / 快訊)根據房地產公司CBRE的數據,芝加哥市中心辦公室空置率已達到26.5%,與幾年前相比,市中心商業區的辦公空間減少了約210萬平方英尺。這一現象導致市區人流量持續低迷,對當地商業造成嚴重影響。經濟分析師泰德·達布羅夫斯基指出,辦公室房地產價值的下跌將導致住宅物業稅的上升,對納稅人造成不利影響。他認為,儘管市中心數據顯示出一些積極跡象,但整體情況仍然令人擔憂。

【李著華觀點: 驅逐與正義–川普政府承認誤將移民驅逐出境‧卻未補救帶回嚴重違反了政治正義】 

川普政府最近承認犯了一個極其嚴重的錯誤, 錯將居住在馬裡蘭州的男子基爾馬·阿布雷戈·加西亞驅逐至薩爾瓦多,經過最高法院的裁決政府必須將其帶回美國, 然而川普政府陽奉陰違, 不採取積極作為,這一事件揭示了美國移民政策的深層缺陷和行政執法系統的漏洞, 更是嚴重違反了政治正義, 已經不再是行政傲慢的問題了。

伊州真實身份證申辦截止將至全州延長服務時間

(芝加哥時報 / 快訊)伊利諾州州務卿亞歷克斯·吉安努利亞斯宣布,為了應對即將到來的5月7日聯邦真實身份證(REAL ID)合規截止日期,並緩解各地車輛管理局(DMV)辦事處的擁擠情況,伊利諾州已採取多項措施。這些措施包括在芝加哥市中心環區北克拉克街開設一家新的真實身份證超級中心,以及在全州多個車輛管理局辦事處延長週末服務時間。

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