在美国买房的五种估价方法和选择房屋的要点提示

(芝加哥時報訊)在美国买房的另一种保障是买房估价,对你所要买的房屋做一次专业的评估,让你买的放心和安心。在美国各个城市都有专业的估价师为你要买的房屋做买前评估。他们会采用相同或类似的房子的案例来对你将要买的房子进行估价,包括,房龄,面积,房间数,浴室,结构,配备、装潢等,采用近期的销售价格,也包括了正在上市中或过户中房子的价格来推算出该房子的现在市场价值。

伊州14萬居民將收到無人認領支票

(芝加哥時報快訊) 伊利諾州政府啟動「強化資金匹配計畫」,將自動退還無人認領的資金給州民,超過14萬人將收到50至100美元的支票,總金額達1320萬美元。州財政部長麥可·方仲華(Michael Frerichs)呼籲民眾放心兌領,並表示這筆資金能幫助民眾減輕物價上漲的負擔。

【李著華觀點:掀開黑幕帷–政壇巨擘馬迪根案開審‧伊州腐敗權力遊戲將曝光】

延宕四年的伊州政壇巨擘–前眾議院議長麥可·馬迪根(Michael Madigan)貪腐案審判終於展開,隨著陪審團的選定和開庭陳述的進行,一場揭露伊州政壇黑幕的權力遊戲也正式拉開序幕。馬迪根這位曾叱吒風雲的政壇人物,如今身陷囹圄,面臨著敲詐勒索、賄賂和公職人員行為失當等23項指控,其審判不僅牽動著伊州政壇的神經,更引發了人們對政治腐敗、權力濫用以及金錢政治的深刻反思。

芝加哥連續10年蟬聯美國「鼠市之都」!

(芝加哥時報/快訊)芝加哥公牛隊曾經兩度”三連霸” 6次榮獲NBA冠軍,但是這個城市卻是連續10年蟬聯美國「鼠市」–全美「鼠患最嚴重城市」的稱號,根據害蟲防治公司Orkin的報告,芝加哥的基礎設施是其鼠患嚴重的主要原因之一,特別是城市中眾多的小巷, 如中國城為老鼠提供了隱藏與覓食的絕佳環境。緊隨其後的是洛杉磯和紐約市,分別位居第二和第三名。

iOS 18.1最終測試版釋出 蘋果AI下週上線

圖為iPhone 16 Plus和iPhone 16。(圖取自蘋果網頁apple.com) (中央社記者吳家豪台北22日電)蘋果公司今天向開發者釋出iOS 18.1 RC(Release Candidate)最終測試版,預計下週釋出正式版,將帶來眾所期待的個人智慧系統Apple Intelligence新功能,包括書寫工具、對話更自然靈活的Siri、可移除照片背景雜物的「清除」工具等。

經濟學人:川普當選機率54% 超車賀錦麗8月來首見

美國共和黨總統候選人川普(左)、民主黨總統候選人賀錦麗(右)。(左圖取自facebook.comDonaldTrump,右圖取自facebook.comKamalaHarris) (中央社倫敦21日綜合外電報導)英國「經濟學人週刊」21日公布最新預測顯示,美國共和黨總統候選人川普再度入主白宮的機率為54%,超越民主黨對手賀錦麗的45%,是該模型8月以來首次預測川普勝選。

芝加哥台大校友會李著華卸任會長 / 陳美君接任承先啟後

(芝加哥時報記者/郭笑榮/採訪報導)芝加哥台大校友會10月20日在金碗樓餐廳舉行了隆重的會長交接儀式,這場活動不僅象徵著會務的傳承,也展現了台大校友對於未來的期許和努力。卸任會長李著華功成身退,將重任交接給新任會長陳美君,並在駐芝加哥臺北經濟文化辦事處的舒俞敬組長監交下,順利完成這一重要儀式。

芝加哥Target超市嚴重火災損失150萬元

(芝加哥時報/快訊) 芝加哥西北郊區羅斯蒙特市的一家Target超市發生嚴重火災,導致損失約150萬美元。緊急人員18  日中午接報發生火災前趕往位於曼海姆路7000號的Target商店,儘管店員試圖用滅火器滅火並啟動了多個灑水頭,但最終仍需消防員介入控制火勢。幸運的是,所有顧客和員工都安全撤離,無人受傷。

伊州短缺教師–4000個教職未填補

(芝加哥時報快訊) 根據伊利諾州教育協會(IEA)最新的調查結果,近六成的教師和教育工作者考慮離開教職,主要原因是薪資不足、缺乏尊重以及工作負荷過重。這一現象引發了對州內教師短缺問題的關注,尤其是目前全州有超過4000個教職位尚未填補。前共和黨州參議員達倫·貝利認為,政府對教育過度幹預,加劇了這一問題,呼籲地方學校董事會自主決定教育政策。

【李著華觀點:大賣場收攤–美國大型零售商Big Lots陷入困境‧折扣零售業寒冬提前到來】

在網路電商主宰的世界,實體店買賣的生意真的是太難做了,無論是零售或大批發,都受到嚴重的衝擊倒閉,現在又有一家大型的全美連鎖實體店將要全面的收攤了,以傢俱和家居裝飾聞名的折扣零售商Big Lots 正經歷破產保護,在全美國各州快速的關閉店面,估計不久之後將會全面收攤,Big Lots 將正式走入歷史…………。

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