地产新知:为何在美国,房屋估价如此重要?

(芝加哥時報訊)房屋估值取决于多个因素:周边房价、地块大小、房屋面积、房型、年限及设施等。其构成包括房产本身价值(主要来自购入时的价格、装修增益、市场增值)以及土地价值。 申请贷款时,银行会进行房屋估值以决定贷款额度。那么,房屋估值是如何进行的?费用如何收取?若贷款未获批准,估价报告是否仍能使用?

【風城觀察-艾野】橫跨密西根湖的大橋構想能真嗎?

芝加哥的交通問題由來已久,對於每天經過這座城市的駕駛者來說,交通擁堵幾乎是家常便飯。無論是高峰期還是非高峰期,芝加哥周邊地區的交通狀況都令人沮喪,於是有人在社交媒體上提出了一個看似天馬行空的解決方案:建造一座橫跨密西根湖(Lake Michigan)的橋樑,將威斯康星州和密西根州直接連接,讓駕駛者可以避開芝加哥的交通擁堵,這項構想雖然是一種虛構想法,但背後反映出的問題確實值得探討。

【歐遊散記 / 我來,我見,偉大的羅馬……… 李著華 】

羅馬,是一個擁有兩千五百年歷史、宗教、文化和藝術的偉大城市,也是世界公認的最具魅力的城市之一, 古羅馬名將凱撒將軍曾經以五天的時間擊潰強敵,他說過一句豪氣干雲的話 : “ 我來,我見,我征服!” ( Veni, vidi, vici!) , 這不僅展現了凱撒將軍的驍勇善戰, 無畏無懼之心,也顯露了一位羅馬人強大的自信心!

【凌晨最速報】911電話音頻在網上瘋傳委內瑞拉幫派份子入侵芝加哥?

(芝加哥時報快訊)一段關於委內瑞拉幫派阿拉瓜之火幫(Tren de Aragua)接管公寓的911電話音頻在網上瘋傳,許多網絡文章聲稱該事件發生在芝加哥。然而,根據音頻中的內容,事件實際發生在科羅拉多南區(Colorado South),並未提及芝加哥,也未明確涉及阿拉瓜之火幫。該消息的真實性引起了外界質疑。

NASA顧慮安全 波音星際飛機將不載太空人返地球

波音公司太空船「星際飛機」預定7日離開國際太空站,但不會載太空人返回地球。(圖取自x.com/BoeingSpace) (中央社華盛頓5日綜合外電報導)波音公司問題重重的太空船「星際飛機」(Starliner)終於預定在明天離開國際太空站(ISS),但不會載太空人返回地球,因為美國國家航空暨太空總署(NASA)認為風險太大。

歷史學家自認40年來神準預測美總統大選 稱今年賀錦麗將勝川普

美國共和黨總統候選人川普(右)、民主黨總統候選人賀錦麗(左)。(左圖美聯社;右圖取自x.com/kamalaharris)(中央社華盛頓5日綜合外電報導)美國歷史學家李赫特曼被稱為美國總統大選「預言家」,而他對今年11月選舉的預測結果已出爐,他認為民主黨總統候選人賀錦麗將贏得白宮寶座。

芝加哥時報

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