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芝加哥市中心區千萬房產待售中!

(芝加哥時報/快訊)一家佛羅里達私募股權公司想要出售它在三年前收購的一處地產,該地產目前已空置。雖然後疫情時代房產生意的走向尚不明朗,但這家公司仍然想要嘗試套現。他們給出的理由是:該房產將給買家一個重新開始的機會,你可以對它進行翻修或者推倒重建。把該房產描繪成一塊可以重新開始白板是當前持有者的主要行銷點。………………………………………

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這處房產是一棟占地月10萬平方英尺的低矮複古建築,位於209-227 S. State St.,建築一層的零售商Foot Locker是此處唯一的租戶,它的租約也已經於6月底到期。持有者當時花費了1450萬美元購入了這套房產。

新的持有者可以按照自己的想法進行充分改造,既可以維持其矮層建築的原貌,也可以重新規劃成為高層建築,該建築的正門對著CTA紅線的傑克遜站。目前該房產沒有標注具體的要價,最終價值可能取決於買家的開發和商業計畫。但現有持有者在2018年購買部分房產時,獲得了近1830萬美元的抵押貸款。

目前僅有總部位於芝加哥的CA Ventures提出了一項開發計畫,他們打算將其改造成為一個包含429套公寓的多功能建築。但芝加哥市政府購買這些建築並將其轉售給CA Ventures的交易出現了問題,原因是法院大樓的法官認為這一重新開發計畫會產生安全問題。法院大樓就在這處房產的西面。

 

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