（芝加哥時報/快訊）伊州9月14日COVID-19疫情報告中最新疫情如下: 死亡人數新增加5人，總死亡人數8314人， 今天有新確診案例1373例，總確診案例達到262744例 ,………

根據美國約翰·霍普金斯大學（Johns Hopkins University）發佈的數據顯示，截至2020年9月14日(星期一)為止，全球已有超過29,230,347新冠病毒感染案例，929,124人死亡, 目前全球有17個國家累計確診數超過30萬，確診人數最多的十七個國家依次為美國、印度、巴西、俄羅斯、秘魯、哥倫比亞、墨西哥、南非、西班牙、阿根廷、智利、伊朗、英國、法國、孟加拉、沙特與巴基斯坦累計確診數均已超過30萬，其中美國累計確診病例超過6,666,694 例，累計死亡病例超過197,803人,美國單日新增確診病例14,182例,治癒者人數已達到2,687,997人。

世界衛生組織(WHO)總幹事譚德塞周一表示，在周五最後期限之前，各個國家都該加入WHO的COVID-19疫苗全球獲取機制(COVAX機制)，以確保疫苗接種得到公平有效的分配。

目前為止，有92個偏低收入國家尋求COVAX機制的協助，該機制是為加快疫苗研发、療法及診斷发展以對抗疫情的“ACT加速計劃”(ACT Accelerator)的一部分。約有80個偏高收入國家已表達有興趣加入，但許多國家仍必須在本周末之前確認加入意向。

譚德塞在WHO一場歐洲的地區活動上表示，“如果中低收入國家的人們沒能接種疫苗，病毒將會持續奪人性命，全球經濟覆蘇將會被推後。”這次活動是通過新型冠狀病毒疫情所構成的大流行，預計會極大地重塑商業地產，在美國全國范圍內導致數以千計的商業地產都處於空置或者未充分使用的狀態。然而，有一些開發商和投資者卻迫切地希望抓住這次機會，將這些物業轉為其他用途。

例如，美國歷史最悠久的奢侈品連鎖百貨公司羅德與泰勒（Lord & Taylor）在紐約曼哈頓的旗艦百貨店，很快就會成為亞馬遜公司的辦公場所，而位於好萊塢中心的一個旅遊景點，也在耗資1億美元重新翻修，計劃把那些沒有充分利用的零售空間改造成辦公區域。

在以前，地產轉用途浪潮往往只體現在某個局部範圍內。然而，有關專家卻表示，當時的那些轉用途改造規模，可能遠遠不如接下來18至24個月內會出現的轉用途改造規模。據波士頓CoStar Advisory Services諮詢服務公司提供的數據，僅在零售業方面，截至8月初，今年已經倒閉的商店數量至少就有7700家商店（總面積合約1.15億平方英尺，或1068萬平方米）。

大多數倒閉的商店都位於大型商場裡，早在疫情暴發而導致傑西潘尼（JCPenney）、尼曼（Neiman Marcus）以及西爾斯（Sears）等百貨公司紛紛走向破產之前，這些商店實際上就已經陷入了困境。另外，據美國酒店與住宿協會（American Hotels & Lodging Association），由於地產業主拖欠貸款至少一個月，全美有接近25%的酒店都可能會喪失抵押品贖回權。

實際上，早在這場大流行之前，全美各地就已經出現了商業地產供過於求的現象。近年來，由於電子商務的蓬勃發展，許多實體商店都在走向衰退。據CoStar公司的數據，2019年倒閉的實體商店數量超過了10200家。

此外，得益於數字化等多種提高辦公效率的方式，以及人口結構變化的情況下，租用辦公室的企業也在不斷減少其租用面積。年輕一代普遍更青睞於空間較小的辦公區域。

而對於房地產、媒體、科技和銀行這樣的行業，遠程辦公已經就有很久的歷史了。此外，即便是在工作日，人們也會因為種種原因，並不會出現在辦公室，導致相當大一部分租賃空間都沒有投入實際使用，這一部分比例估計有30%至40%。不過，這場疫情所引發的危機，也為一部分開發商創造了一個機會，讓他們得以重新評估其戰略。