（芝加哥時報/快訊）位於芝加哥市西環路(West Loop)的總統大廈(Presidential Towers)的所有者正在芝加哥囤積更多的公寓，他們準備在湖岸東部(Lakeshore East)開發項目中購買兩幢總計超過1100套公寓的高層建築。據知情人士透露，總部位於芝加哥的公寓業主沃特頓(Waterton)已達成初步協議，將購買位於Lakeshore East的潮汐大廈(Tides)和隔壁的Shoreham大廈(Shoreham)，前者擁有608套公寓，後者擁有548套公寓。目前尚不清楚沃特頓爲這些房產支付的價格，但總價可能接近4億美元。沃特頓專門從事修繕工程，用行業術語來說就是“增值投資”。該公司成立於1995年，在全國擁有約77億美元的資產。除了位於西環路(West Loop)擁有2346個單元的總統大廈(Presidential Towers)，沃特頓在芝加哥的房產還包括林肯公園(Lincoln Park)的貝爾登-斯特拉特福(Belden-Stratford)、北河公園(River North Park)的北河公園(River North Park)，以及緊鄰東湖岸(Lakeshore East)的北港塔(North Harbor Tower)。

市中心公寓投資市場在去年COVID-19大流行的頭幾個月曾被凍結。由於租金和入住率大幅下降，很少有大型建築易手，投資者和貸款機構紛紛觀望。但市中心市場今年已經擺脫了恐慌情緒，租金回升至疫情前的水平，投資者更願意冒險投資。此外，大型樓盤的銷售也開始回升。

不過，投資者仍有疑慮:庫克郡評估人弗裏茨·凱吉(Fritz Kaegi)正在對市中心的房產進行重新評估，其中一些已經遭受了房價大幅上漲的打擊，這增加了徵收更高物業稅的可能性，這可能會壓低建築的價值。