（芝加哥時報/快訊）芝加哥地區在新冠大流行後造成了許多的改變,多居室可出租公寓變得更少, 據芝加哥論壇報報道，在COVID-19之前，芝加哥的兩居室、三居室和四居室公寓原已逐漸消失，長期以來，它們被視爲負擔得起的住房所有權和租賃機會的來源,這對租戶來說意味着新的生存障礙，對社區來說也意味着又一個挑戰，因爲這座城市正試圖解決經濟適用房短缺的問題。
American Bar Foundation和芝加哥伊利諾大學(University of Illinois at Chicago)的研究人員在12月的一份報告中概述了這一發現。他們調查了芝加哥一些獨立擁有的小型出租物業，比如兩居室和三居室公寓。該研究顯示，這些建築構成了無補貼保障性住房供應的很大一部分，許多房東的物業管理方式都是有利於租戶的，比如限制租金上漲、減免費用，以及在部分或延期付款方面更加靈活。但這種管理風格的基礎可能比以前看起來更不穩定。

在大流行期間，研究人員採訪了芝加哥地區的51個小房東，發現有10個房東表示，他們將採取措施，如提高租金、增加費用或更密切地篩選租戶。當房東採取這些更嚴格的措施時，他們最終會把這場危機、金融危機的風險轉嫁給租戶。

這些發現是在德保羅大學(DePaul University)住房研究所(Institute for Housing Studies)於2021年進行的一項研究之後得出的，該研究詳細描述了芝加哥的兩居室、三居室和四居室公寓是如何在大流行之前就消失的，它們往往被獨棟住宅或空地取代。研究人員擔心，這種大流行可能會加速小型租賃住房的流失，並使兩居室和三居室公寓作爲購房途徑的吸引力下降。”

這項研究的結果引起了芝加哥社區住房服務中心(Neighborhood Housing Services of Chicago)的關注，該組織與其他組織合作，試圖保留和修復兩居室和四居室公寓，保持租金可承受性，並幫助房主積累財富。2021年研究接近尾聲時，更多的房東報告稱改變了他們的管理做法，這一趨勢是否會持續，或者獲得更多的租賃援助是否會導致這一趨勢發生轉變，還有待觀察。