（芝加哥時報/快訊）根據城市研究所(Urban Institute)的一份最新報告，獨棟住房貸款是芝加哥社區差異的最大驅動因素之一。

位於華盛頓特區的智庫城市研究所(Urban Institute)最新發佈的一份報告，其中調查了2010年至2020年芝加哥的投資類型。該研究所的研究員佈雷特·西奧多斯(Brett Theodos)說，分析師們花了大約一年的時間來研究流入這座城市的不同類型的資本，並將其與全國其他城市的投資進行比較。報告認為，芝加哥還可以做出很多努力，比如讓社區更安全，以吸引更多的獨棟住房貸款投資。

芝加哥太陽時報報道，芝加哥的“南/西投資計劃”(Invest South/West)旨在通過公共和私人資金刺激城市目標地區的發展，以此說明如何將更多投資引向社區。但報告發現，與白人居民較多的社區相比，居住在一個社區的黑人居民越多，該地區的投資就越少。從2010年到2020年，對於獨棟住房投資而言，80%以上居民為黑人的社區，每戶自住家庭的平均年投資為5050美元。報告顯示，80%以上居民為白人的社區收入為30,284美元。60%以上居民為拉丁裔或西班牙裔的社區收入為6,667美元，20%以上為亞洲裔的社區收入為15,353美元。

城市研究所的研究結果並不是住房貸款第一次與芝加哥的種族差異聯繫在一起。2020年，WBEZ和市局的一項調查發現，銀行在白人人口占多數的林肯公園社區的投資，比在芝加哥所有黑人占多數的社區的投資總和還要多。

總體而言，芝加哥在美國100個大城市中排名第40位，投資項目包括單戶、多單元、小型企業、非住宅、使命驅動和公共投資。報告認為這座城市擁有強大的工業資產和一個可以看到投資的中央商務區，此外，在研究人員調查的10年裡，南環線和西環線等地區的總體投資水平更高。