（芝加哥時報/快訊）幾年前，當唐納德•川普(Donald Trump)還只是一名開發商時，位於奧爾良街(N. Orleans St.) 350號的辦公樓提供了一個思考芝加哥未來的絕佳位置。從曾經是芝加哥太陽時報辦公室的西向窗戶望去，就像站在市中心摩天大樓的懸崖邊緣，俯瞰著城市的山谷。在過去幾年裡，富爾頓市場和近西區成為芝加哥最熱門的增長地區。除了辦公室，還有餐廳和公寓。過去被芝加哥人視為貧民窟的街區已經融入了更大的市中心。隨著這座城市進入2023年，情況發生了變化。芝加哥仍受到大流行的影響，從混合工作時間表的持續存在和公共交通的滯後使用來看，這是一個“長COVID”事件。

芝加哥太陽時報報道，芝加哥的下一個增長井噴會在哪裡呢?目前還沒有官方聲明，但模式是明確的——芝加哥的下一批新高樓將位於市中心的北部和西北部。從西鎮開始，穿過鵝島向西林肯公園，城市的發展將沿著鵝島南端的ONNI集團批准的一個五座塔樓項目輻射。ONNI集團是芝加哥河的北分支，將傳統的“市中心”擴展到柳條公園和巴克敦。據報道，開發商ONNI集團正在排隊購買芝加哥大道北部論壇報的部分土地。無論在那裡建造什麼，都將被夾在賭場和鵝島南端之間。Onni已經獲准在鵝島建設一個五座塔樓的住宅和酒店客房項目，該項目可能在20年內投資13億美元，用來取代一座灰狗巴士的維修大樓。在布朗線以東，詹姆斯·萊欽格(James Letchinger)的JDL開發公司在近北區有8英畝土地，屬於穆迪聖經研究所，很少被使用。他計劃在威爾斯街(Wells Street)以西的地區，以及主要從橡樹街(Oak Street)以北到栗子街(Chestnut Street)的地區，實現黃金海岸(Gold coast)式的高密度，增加2680套住宅。

西北偏北的通道需求旺盛，因為土地可用，它靠近環路和交通節點。最重要的是，它靠近成熟和新興的富裕社區。把辦公室建在靠近它們的地方，通勤時間很短。市長洛裡·萊特福特(Lori Lightfoot)標誌性的“投資南/西”(Invest South/West)計劃是一項謹慎的營銷計劃，將開發商的注意力引向成熟的商業走廊，該計劃已經取得了三次突破性進展。