（芝加哥時報/快訊）新冠疫情之後所造成的遠程工作效應持續發作,芝加哥市中心區辦公大樓空間過剩, 招租客戶嚴重不足,以致於陽獅集團(Publicis Groupe)已將其位於瓦克街(Wacker Drive)的35萬平方英尺辦公室進行轉租。

這家傳媒集團的辦公室本週正式掛牌上市。此次發行成爲芝加哥市二級市場上最大的可用辦公空間，打破了Groupon轉租近29萬平方英尺的紀錄。

這對市中心的寫字樓房東來說是又一記重擊。在爭奪租戶的過程中，房東已經在努力應對創紀錄的空置率。越來越多的公司開始接受遠程工作，並試圖在轉租市場上出售空間，這一趨勢導致可用工作區嚴重供過於求。根據經紀公司世邦魏理仕(CBRE)最近的數據，包括陽獅集團的上市，目前市中心有近730萬平方英尺的辦公空間可供轉租，超過了COVID-19大流行開始時市場上約330萬平方英尺的辦公空間。

總部位於巴黎的陽獅集團旗下品牌包括Leo Burnett Worldwide、Digitas和其他幾家位於廣告、營銷和市場研究公司。這家上市公司上週報告稱，其2022年淨收入同比增長20%，連續第二年實現兩位數增長。

根據高緯物業的傳單，陽獅集團在這座長期被稱爲利奧伯內特大樓(Leo Burnett Building)的大樓中佔據了32層，並提供不同樓層的混合轉租服務。該公司的租約將持續到2030年底。

對總部位於紐約的房地產投資公司Opal Holdings來說，陽獅轉租也是一個令人不安的舉動。同時，該大樓的第二大租戶溫斯頓斯特朗律師事務所(Winston Strawn)可能會在租約到期後搬離該大樓，並轉移到位於300 N. LaSalle St. Publicis的一間新辦公室。