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新趨勢! 芝加哥買房購屋流行網上進行實現不到場的交易

(芝加哥時報/快訊)買房購屋現在越來越流行在網上進行實現不到場的交易, 越來越多的芝加哥房地產經紀人透過媒體發布房地產資訊吸引更多的買家在網上先線瀏覽自己所需要的房子資訊, 最後再靠房地產經紀人完成成交手續, 既省時又妥當,芝加哥論壇報報道,一对芝加哥夫婦卡莉和她的丈夫諾蘭·格瑞特就這麼做了。

論壇報報道,33歲的卡莉是一名教師,32歲的諾蘭在廣告業工作,除了租房外,他們沒有任何房地產經驗。起初他們開始通過在線網站尋找房產,最終聯繫上了房地產經紀人托尼•馬塔爾。隨後,大流行爆發了。由於各項業務暫時關閉,格裡特一家搬到了愛荷華州,但他們繼續在芝加哥尋找房子。隨後諾蘭驚訝地發現,在網上找到他們喜歡的房產是如此容易。如果他們對其中一個感興趣,經紀人馬塔爾就會通過FaceTime電話介紹情況。在這些交易中,信任是關鍵。諾蘭說:“如果我們沒有一個完全可以依賴的合作夥伴,我不認為它實際上會有這麼好的效果。”最終,在看了幾乎來自愛荷華州的10處不同房產後,格瑞特夫婦于2020年5月出價購買了洛根廣場的一套公寓。

美國全國房地產經紀人協會副首席經濟學家兼研究副總裁傑西卡·勞茨表示:“從年齡、性別和各種人口統計數據來看,不僅僅是30歲以下的人(會線上看房購房),這似乎是一個非常廣泛的趨勢。”該協會於2020年4月首次開始收集線上房地產交易數據。線上房屋銷售有時被稱為“盲賣”或“看不見的銷售”,在2022年1月達到峰值,占所有交易的13%。到2022年11月,這一數字降至9%。這一趨勢也並不僅限於大城市。密西西比州斯塔克維爾(Starkville)是一座大學城,人口約5萬。擁有Mississippi Magnolia房產的斯蒂芬妮·阿內特(Stephanie Arnett)從事房地產行業已有20年。線上參觀已經成為她所有帶看房源的基本要求。

勞茨認為線上交易仍在繼續,即使它們不那麼頻繁。:如果你在大流行開始時問我這個問題,我會認為這是一種僥倖。但它似乎會一直存在下去。”

 

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