（芝加哥時報/快訊）芝加哥市長萊特福特(Lori Lightfoot)即將離開市政廳，這讓人們對她在過去四年裡倡導的經濟發展和以房地產為重點的舉措的未來產生了重大質疑。

市長萊特福特廣泛的“投資南/西”項目、她最近推動的以經濟適用房激勵拉撒爾街(LaSalle Street)復興的計劃、她正在推進的計劃中的Bally河濱賭場，甚至是萊特福特所大力宣傳的未來城市對格蘭特公園(Grant Park)附近的年度納斯卡賽車(NASCAR)的支持，都將成為下一任市長面臨的重大挑戰。目前的最大懸念在於，哪些項目會繼續，哪些則會暫停。

從歷史來看，芝加哥市長對芝加哥的經濟發展優先事項有著巨大的影響力，每位市長都有自己鍾愛的項目。市長們還在為這些倡議調動必要的政治和私營部門支持方面發揮重要作用。接下來，芝加哥的市長會在保羅·瓦拉斯(Paul Vallas)和布蘭登·約翰遜(Brandon Johnson)之間產生。

對於那些瞄準萊特富特優先考慮的不投資社區的社區開發商來說，未知的因素會讓他們感到絕望，因為他們擔心目前的勢頭將會喪失。也有一些人也被這一變化所激勵，希望新政府由高度進步的約翰遜執掌，他在執行經濟發展項目方面能更有效、更高效。與此同時，市中心的大型開發商和商業地產業主正指望新領導層改善公共安全措施，這可能有助於增加市中心的人流量，並讓機構投資者和貸款機構更積極地看待芝加哥。在這一方面，瓦拉斯當選後似乎能對市中心的房地產利益更友好。

Invest South/West的命運將會何去何從？萊特福特在上任之初就大力推薦該項目——旨在為10個缺乏投資的南部和西部社區提供資金，呼籲將7.5億美元的公共資金和資源用於空置的商業走廊。最近幾個月，萊特福特已經為“投資南/西”項目舉行了幾場奠基儀式，但其中只有奧本格雷沙姆(Auburn Gresham)的兩棟住宅樓正在進行實際建設。

芝加哥房地產市場的另一大未知因素是計劃中的Bally賭場在River West的未來，該賭場位於芝加哥論壇報(Chicago Tribune)自由中心印刷廠的現址。萊特福特的政府去年從少數競標者中選擇了Bally的提案，市長一直指望博彩業最終能帶來數億美元的新年度稅收收入，以幫助填補該市資金不足的養老金缺口。這些問題可能會持續下去，目前尚不清楚新政府是否會像萊特福特那樣積極主動地提供幫助。