（芝加哥時報/快訊）根據一家房地產諮詢公司的新數據顯示，芝加哥地區的新房買家仍在為大流行房地產熱潮帶來的房屋高價買單。不過，儘管房屋價格不低，但目前房屋市場庫存仍然呈現普遍緊張，不僅是新房市場，所有房屋市場都是如此。

總部位於香柏市(Schaumburg)的房地產行業諮詢公司Tracy Cross & Associates的數據顯示，今年第一季度，芝加哥地區新屋的平均售價為439,521美元。自繁榮初期大幅上漲以來，房價已連續8個季度保持在同一區間。在2021年第一季度，平均銷售價格上漲了11%，從395,487美元上漲到439,184美元。Tracy Cross & Associates首席執行官埃裡克•杜爾辛（Doersching）表示，定價“目前大體上保持了一段時間的一致”。Doersching表示，開發商提供的利率優惠在一定程度上其實是提振了新房價格。在首付貸款中，建築商先支付一部分房屋成本，以降低利率。本質上，這是一個不改變標價的折扣。Doersching稱，”我們看到了很多買盤。”他說，自去年9月以來，抵押貸款利率一直超過6%，但建築商發現，“如果他們能把利率降至5.5%，那就是吸引買家的最佳點”。也正是由於建築商通過提供較低的利率來防止房價下跌，因此總體購房成本沒有上漲那麼多。房地產研究公司約翰·伯恩斯(John Burns)去年12月報告稱，全美75%的建築商都在提供購房優惠。在中西部地區，這一數字較低，為68%。

根據Cross的報告，今年第一季度，芝加哥地區售出了1169套新房。這比2022年同期下降了近30%，比2021年第一季度下降了39%，這是自2008年春季以來新屋銷售的最高點。但與疫情前幾年的第一季度銷售相比，2023年的前幾個月仍然“看起來不錯”。2023年第一季度的銷量為1169，略高於2015年至2019年同期的平均水平1130。