(芝加哥時報快訊)伊利諾州的住宅銷售量與去年相比在五月份大幅下滑。

住宅市場仍然是賣方市場,與去年五月相比，今年五月份伊州的住宅銷售量和可售房屋庫存大幅下降。根據伊利諾伊州房地產協會的最新報告，五月份的銷售量較2022年五月份下降了超過22％，而伊利諾伊州上個月的可售房屋比去年同期少了超過6,000套。

根據芝加哥伊利諾伊大學斯圖爾特·漢德勒房地產系主任丹尼爾·麥克米倫的說法，低房屋庫存妨礙了市場發展。克米倫在一次虛擬新聞發布會上表示：“我們看到的真正大的變化是可售房屋庫存下降了約27％，並且已經降至2008年以來的最低點。”

麥克米倫表示，較高的利率導致銷售放緩，但他預計隨著年底的到來，利率將會降低。

麥克米倫說：“隨著通脹率開始下降，您將會看到利率繼續下降，但我不希望它們降至與以往任何時候相近的水準。”

根據房利美的數據，30年期固定利率抵押貸款的利率約為6.4％。而2022年五月份則為5.2％。

五月份伊利諾伊州的房屋月均價格為27.5萬美元，略低於2022年五月份。麥克米倫預計隨著年底的到來。