(芝加哥時報快訊)伊利諾州的房屋存量創下自2008年以來的新低。全國房屋存量增加，但伊利諾州的新建房屋增長緩慢，導致房價較去年同期上漲10%。專家預計，隨著抵押貸款利率的下降，房價可能會進一步上升，二月份的二手房銷售同比下降1.2%。

伊利諾州房地產經紀人協會指出，伊利諾州的二手房銷售在二月份同比下降了1.2%，可供銷售的房屋數量達到自2008年以來的最低水平。儘管全國其他地區的房屋存量正在增加，3月16日結束的一週內，比去年同期多出17.8%的賣家將房屋掛牌銷售，伊利諾州在二月份的掛牌銷售房屋僅略超過15,000套，遠低於2019年8月的61,000多套。

伊利諾州的房價比去年同期高出10%。伊利諾州二月份現有房屋的中位價格為265,500美元，而全國的中位價格則為384,500美元，較去年增加了5.7%。此外，芝加哥伊利諾大學的房地產學教授麥克米蘭表示，與全國其他地區相比，伊利諾州在新建住宅方面的增長非常緩慢,   伊利諾州在新建房屋的數量增長上明顯落後於全國其他地區。考科蘭集團創始人芭芭拉·考科蘭向雅虎財經（Yahoo Finance）表示，如果抵押貸款利率下降，房價將會上漲。她認為，“我想每個人以及他們的母親和姻親都會出來尋找新房，競爭將如此激烈，以至於房價必須上漲。”

據抵押貸款買家弗雷迪麥克報導，30年期固定利率抵押貸款的平均利率從6.87%下降到6.79%。行業專家表示，自去年秋天以來抵押貸款利率的回落可能為潛在購房者提供更多的財務喘息空間。