（芝加哥時報快訊）前約翰·漢考克中心觀景台營運商“360芝加哥”已購買標誌性摩天大樓頂層兩層樓。該3萬平方英尺空間自2023年9月簽名餐廳關閉以來一直空置，預計2026年向公眾開放,銷售價格未公開。“360芝加哥”表示，暫無計劃重新開設餐廳，但會探索其他用途。這次購買顯示了“360芝加哥”對壯麗大道及芝加哥旅遊業的重大承諾。

該3萬平方英尺空間自2023年9月簽名餐廳Signature Room關閉以來一直空置，預計2026年向公眾開放。“360芝加哥”表示，暫無計劃重新開設餐廳，但會探索其他用途。這次購買顯示了“360芝加哥”對壯麗大道及芝加哥旅遊業的重大承諾。
“360芝加哥”的常務董事尼科爾·貝諾肯表示，目前正在探索該空間的多種選項。
“我可以確認我們目前沒有計劃重新開設餐廳，但除此之外，我們的團隊還處於非常早期的開發階段，未來幾個月將有更多資訊分享，”貝諾肯在一份聲明中說。
“360芝加哥”營運的是位於伊利諾州芝加哥市密歇根大道875號94層的觀景台。購買95層和96層及任何正在進行的工作都不會影響觀景台的運營；新空間預計將於2026年向公眾開放。
“360芝加哥在密歇根大道已經成為一個重要據點超過十年，我們購買這兩層樓代表了我們對服務芝加哥市民以及每年吸引數百萬遊客的壯麗大道的重大承諾，”貝諾肯說。
觀景台營運商正在投資該建築，儘管壯麗大道的零售空置率過去幾年一直在30%左右徘徊。但旅遊業正在回升。2022年，接近4900萬遊客來到芝加哥，比2021年增長了60%，隨著COVID-19公共衛生限制的消退。
這些樓層的前任所有者，是由紐約的麥迪遜資本和新澤西州紐瓦克的PGIM房地產領導的一個企業，在2023年3月將該空間上市出售。麥迪遜資本和PGIM的前任支付了1.415億美元購買了簽名餐廳以及大樓一層和二層的零售空間。底層的零售空間不在此次出售範圍內。
在2024年1月，“360芝加哥”啟動了入口大廳的重大翻新工程，該入口大廳上次更新是在2014年。這個1.7萬平方英尺的觀景台包括一個玻璃門廊，允許遊客以30度角俯瞰壯麗大道，還有一個露天觀景台和一個雞尾酒休息室。360芝加哥由法國巴黎的城市景點專業公司Magnicity經營。
庫什曼和韋克菲爾德的邁克爾·馬克斯和埃文·哈爾基亞斯代表所有者推銷了簽名餐廳物業的出售。
此外，前簽名餐廳的員工將獲得150萬美元的補發工資。
這次交易也反映出壯麗大道的零售空置率問題。過去幾年，壯麗大道的零售空置率一直在30%左右徘徊。然而，隨著COVID-19公共衛生限制的消退，旅遊業正在回升。2022年，接近4900萬遊客來到芝加哥，比2021年增長了60%。這一數據表明，隨著旅遊業的回升，對於像360芝加哥這樣的觀景台來說，未來的發展前景是非常光明的。