1、规划所有可能发生的事宜

• 房屋检查的紧急预案：此附加条款赋予了买家对房屋进行专业检查的权利。若发现问题，您有权要求进行修复——或者您也可以选择退出交易。放弃检查显然不是明智的选择。全美家庭检查员协会执行主任克劳德·麦克加维奇表示，尽管家庭检查的平均费用在300至500美元之间，但考虑到您可能会发现的严重家庭问题，这仅仅是冰山一角。
• 评估的偶然性：在这种情况下，您的抵押贷款人会聘请第三方机构对房屋的公平市场价值进行评估。如果评估结果低于销售价格，这种意外情况可以使您有权退出交易，而无需承担定金损失。
• 融资的偶然性：如果您的抵押贷款申请未能获得批准，这种偶然性会赋予您退出交易的权利。您有一个特定的时间期限，如销售合同所规定，在此期间内，您必须获得一笔贷款以支付抵押贷款。

有时，远房亲戚——或者前配偶——可能会声称他们实际上拥有房子，而卖家一开始就无权将房子出售给您，清理产权将确保这种情况不会发生。

作为该房产的购买者，您有权选择产权公司。您可以向您的房地产经纪人、抵押贷款人和朋友寻求建议——只需确保在网上查阅每家公司的执照和声誉。