(芝加哥時報快訊)芝加哥瑞吉酒店（St. Regis）的一筆近900萬美元的公寓交易，成為今年迄今為止芝加哥地區最高價的住宅銷售。

這筆交易是自2022年瑞吉酒店一戶兩層樓公寓以超過2050萬美元售出以來，該 building 的最高價交易，也超過了2024年該 building 830萬美元的最高價銷售紀錄。

今年1月7日，一個以唐納德·E·湯普森名義的信託基金，以近648萬美元的價格，買下了位於東沃克大道363號這棟多色大樓52層的一戶住宅。同一天，該信託基金又以250萬美元的價格，買下了同一樓層的相鄰住宅。這兩戶住宅的總面積約為7250平方英尺。

這筆總價略高於897萬美元的交易，是今年年初至今最高價的住宅銷售。

但其中有個曲折：湯普森信託基金以近648萬美元購得的較高價住宅，此前已被列為年度最高價銷售。Crain’s 在一月份報導了這筆交易，當時記錄尚未公開顯示，隔壁250萬美元的住宅也是此次購買的一部分。

以近900萬美元購買這兩戶公寓的唐納德·E·湯普森 Donald E. Thompson 信託基金，與前麥當勞執行長唐·湯普森 Don Thompson 沒有關聯。但確定正確的唐納德·E·湯普森 Donald E. Thompson 的身份並不可能。

該信託基金從 SRC Residential 購買了這兩戶住宅，SRC Residential 是丹佛 GD Holdings 旗下的實體，該公司於去年11月以1.17億美元的價格，從該大樓的開發商 Magellan Development Group 手中購買了84戶公寓，以及停車位和儲藏空間。

還有第二個曲折： 在1月初瑞吉酒店多筆數百萬美元的交易時，縣書記辦公室的記錄中尚未確定買家身份。現在買家身份已經確定，結果發現，以434萬美元售出住宅的賣家 Kymberly Foglia，也是以630萬美元進行交易的買家。

迄今為止，芝加哥地區已有13戶住宅的售價達到400萬美元或以上。其中排名前五的都是市中心公寓。