(芝加哥時報 / 快訊) 一項最新研究顯示，伊利諾州租戶正承受著全國最劇烈的租金漲幅，其中芝加哥的租金通膨率在全美70個主要城市中排名第九，從2023年至2024年間上漲了5.4%。然而，伊利諾州中部城市布盧明頓的租金漲幅更為驚人，以11.6%的漲幅居伊利諾州之冠。

消費者事務專家班尼斯特指出，布盧明頓的平均租金從2023年的1,194美元上漲至2024年的1,332美元，遠高於全國平均漲幅3.4%。她解釋，生活成本上升可能迫使房東提高租金，以應對房產、維護、稅收、保險和公用事業等費用的增加，此外，供不應求也可能是租金上漲的原因之一。班尼斯特還提到，自2020年新冠疫情爆發以來，芝加哥的租金已累計上漲27%。

房地產經紀人塞拉則將租金上漲歸因於供需失衡和高昂的房地產稅。他表示，市場上的可出租單位數量不足，而芝加哥市政府似乎只專注於增加稅收，導致房地產所有者不得不提高租金以彌補成本。塞拉強調，長期持有房產的業主本應能夠提供更實惠的租金，但高額的房地產稅使他們難以維持低租金。

塞拉進一步指出，房地產所有者面臨著艱難的困境，他們希望留住按時繳納租金的優質租戶，但高昂的持有成本迫使他們不得不提高租金。研究顯示，伊利諾州的房地產稅在全美排名第二高，整體稅負更是全國最高。

班尼斯特認為，解決租金問題的長期方案複雜而必要，但她也提供了短期內的應對建議。對於面臨租金壓力的租戶，她建議可以查詢「緊急租金援助」等計畫，以減輕負擔，並聯繫「租戶崛起」等當地租戶團體，尋求支持和資源，對抗不合理的租金上漲。