（芝加哥時報 / 快訊）根據ZHVI數據顯示，2024年芝加哥有10個郵遞區號成為購房者最嚮往且房價最高的地區。整體而言，去年芝加哥幾乎所有地區的房地產價值都呈現上漲趨勢，全市平均房價較前一年增加了超過6,500美元，達到約29萬4千美元。儘管價格持續攀升，這個數字仍比美國全國平均水平低約6萬美元，這使得芝加哥相較於美國許多其他地區，尤其是其他主要城市而言，房價更具可負擔性。然而，在芝加哥的部分地區，房價遠遠超出這個平均水平，最昂貴的郵遞區號的房價甚至比全國平均水平高出10%至45%。

以下為ZHVI公佈之芝加哥房價最昂貴的10個郵遞區號：

第1昂貴：60622，位居榜首的是60622，另一個西鎮的郵遞區號，環繞著威克公園、烏克蘭村和洪堡公園社區的東部邊緣。芝加哥的這個區域以年輕、藝術和時尚而聞名。雖然白人佔多數，但該地區文化相當多元，擁有墨西哥、波蘭、波多黎各和東歐的美食、藝術和博物館。在名副其實的烏克蘭村社區，您會看到烏克蘭現代藝術學院、烏克蘭文化中心、位於北奧克利大道的一座美麗的烏克蘭天主教堂，以及不少可以品嚐羅宋湯、瓦倫尼基或基輔炸雞的地方。這是一個充滿活力的地區，在西芝加哥大道、西迪維ision街以及北大道和迪維ision街之間的北密爾沃基大道沿線，有許多當地人喜愛的餐飲和社交場所。其他當地亮點包括Myopic Books（一家深受喜愛的三層新舊書店）、Kasama（一家米其林星級菲律賓餐廳和麵包店，經常排起長隊）以及洪堡公園（芝加哥最具活力的遊樂區之一，擁有約200英畝的綠地、花園、瀉湖和遊樂場）。由於平均房價高達57萬美元，毫無疑問，60622是芝加哥購房者最昂貴的郵遞區號。

第2昂貴：60614，如果您住在芝加哥，您可能早就猜到這個郵遞區號會出現在榜單上。環繞林肯公園的60614是芝加哥乃至伊利諾州房價最高的郵遞區號之一。該社區擁有當地商店和酒吧、屢獲殊榮的餐廳以及標誌性的公園和遊樂場所，包括其同名公園和市內唯一的動物園。在城市景觀中，您可以找到一些經典的建築風格，從灰石建築和維多利亞式房屋到翻新的三層公寓和現代豪宅。斯普拉評論說：“您會在林肯公園看到很多維多利亞式（住宅）。安妮女王維多利亞式是其中一種常見的變體，裝飾性很強。”該郵遞區號也是一個教育程度很高的地區，擁有德保羅大學、眾多小學和一所評價很高的公立高中。這裡既有繁華的商業街，也有寧靜的綠樹成蔭的住宅街道，是新家庭喜愛的地方。截至2024年，這裡的平均房價超過55萬美元。

第3昂貴：60642，60642是一個較小的郵遞區號，但卻充滿活力。這個位於芝加哥的小區域橫跨西鎮和近北區之間，涵蓋了鵝島和諾布爾廣場社區。它位於富爾頓市場區以北，威克公園以東，林肯公園以南，以及卡布里尼-格林和壯麗大道以西。這裡曾是煤場、人民瓦斯照明與焦炭廠、莫頓鹽業倉庫群和最初的鵝島啤酒廠所在地，歷史上是一個重工業區。如今，它仍然是一個交通繁忙的地區、交通樞紐以及商業和重建的中心。該郵遞區號服務四個“L”車站、八條巴士路線和兩條Metra線，肯尼迪高速公路也從中間穿過。該地區現在擁有芝加哥最新的音樂場所之一——位於原莫頓鹽業園區的The Salt Shed、波蘭美國博物館、視覺上令人驚嘆的聖坎提烏斯聖約翰教堂、一家新的鵝島啤酒館以及克萊本走廊一個繁忙的購物區。這裡的人口主要是年輕、未婚、租房的家庭。這也是一個非常富裕的郵遞區號。根據美國人口普查局最新的估計，家庭收入中位數為14萬1千美元。60642的平均房價超過50萬8千美元，是芝加哥房價第三高的郵遞區號。

第4昂貴：60647，60647郵遞區號橫跨芝加哥的北部和西北部，主要覆蓋洛根廣場。該社區以其多元化和文化融合而聞名，歷史上曾是許多移民群體的聚居地。洛根廣場最初是家庭農民耕作的草原，19世紀後期德國、斯堪的納維亞和英國國民在此定居，二戰後波蘭、俄羅斯和猶太移民湧入，20世紀中後期則有大量來自中美洲和拉丁美洲國家的居民遷入。根據美國人口普查局的數據，截至2020年，60647約40%的人口是拉丁裔。由於新建築和士紳化導致居民流離失所，這個比例較2010年下降了約28%。儘管如此，該地區仍然保留了許多移民群體的影響，擁有波蘭麵包店、受德國啟發的啤酒廠、墨西哥雜貨店、墨西哥捲餅店和古巴餐廳，其中許多都位於北密爾沃基大道的主要商業街上。除了以伊利諾州百年紀念碑為特色的同名廣場外，該地區還以其林蔭大道區標誌性的芝加哥灰石建築、充滿活力的夜生活和繁榮的電影業而聞名，擁有歷史悠久的洛根劇院和一年一度的芝加哥地下電影節等機構。但在這樣一個備受追捧的地區，房地產價格高昂，獨立式住宅的平均價格超過50萬美元。

第5昂貴：60618，位列前五名的是60618。這個位於芝加哥中北部的郵遞區號環繞著艾文代爾、歐文公園和北中心社區，2024年的平均房價為49萬5千美元。是什麼讓這個地區如此受購房者歡迎呢？風景秀麗的芝加哥河的北支流蜿蜒流經該地區，肯尼迪高速公路也在此經過，提供了前往市中心、郊區、奧黑爾或中途機場的便捷通道。西貝爾蒙特大道、北林肯大道和西羅斯科街沿線有許多適合步行的當地商店和餐館，而Elston Plaza、Addison Mall和Roscoe Square等購物中心則有雜貨店、百貨公司、折扣零售店和大型停車場，方便有車人士。這裡文化多元，擁有大量中產階級的工人小屋，並且根據伊利諾州報告卡，這裡有幾所“模範”小學，以及根據美國新聞與世界報導，伊利諾州頂尖公立高中之一的Lane Tech高中。

第6昂貴：60646，另一個位於遠西北部的郵遞區號，60646橫跨森林Glen以及諾伍德公園、傑佛遜公園和北園社區的邊緣地帶。這裡的平均房價約為49萬美元。與芝加哥其他郵遞區號相比，這裡人口較少，家庭數量也較少，因此比城市其他地區更為分散。住房主要以各種建築風格的獨立式住宅為主，包括牧場式住宅、芝加哥平房、英國都鐸式和一些喬治亞復興式住宅。斯普拉表示，這些地區在20世紀50年代和60年代發展迅速，因此擁有許多那個時代的各種風格的住宅。居住在這裡的大多數是已婚夫婦和家庭，根據2023年美國社區調查5年估計數據，房屋擁有率高達79%，是芝加哥最高的地區之一。與榜單上另一個遠西北部的郵遞區號類似，該郵遞區號的平均房價在過去一年中大幅上漲，漲幅為2萬1千5百美元。

第7昂貴：60657，這個位於湖景社區的郵遞區號是芝加哥最年輕的地區之一，聚集了大量剛畢業的大學生和年輕專業人士。在所有社區中，這裡20至34歲的居民比例最高，幾乎佔總人口的一半。沿著百老匯、克拉克街和貝爾蒙特大道以及新興的南港走廊，有許多適合步行的商業和住宅區。此外，在該郵遞區號的北部邊界之外，便是著名的瑞格利球場，芝加哥小熊隊的主場。湖景內另一個較小的社區是博伊斯鎮，通常被認為是北至西格蕾絲街、西至北百老匯、南至西貝爾蒙特大道、東至北哈爾斯特德街之間的區域。該社區是美國第一個被官方認可的同性戀村，如今仍然是芝加哥酷兒社群的中心，擁有LGBTQ+人士經營的酒吧、俱樂部和沙龍，彩虹人行道和沿著紀念步道（一個紀念有影響力的同性戀人士的戶外裝置）的標柱，以及一年一度的城市驕傲遊行。這裡有大量的兩層、三層公寓和庭院式公寓，健身房、雜貨店、酒吧和便捷的公共交通，方便居民前往各處，這也是該地區成為居住和工作理想地點的原因。但對於在湖景尋找首套住房的年輕人來說，這裡的房價可能比預期的要高。去年，60657的平均房價約為43萬5千美元，較2023年上漲了4.5%。

第8昂貴：60631，位於芝加哥遠西北部的這個郵遞區號涵蓋了整個愛迪生公園和諾伍德公園的大部分地區，擁有廣闊的住宅區和大量的獨立式住宅，使其更像其郊區鄰近地區，而非市內其他繁華地段。這些地區最初是鐵路小鎮，後來併入芝加哥市。雖然這裡的公共交通選擇較少，但Metra的聯合太平洋西北線仍然貫穿愛迪生公園和諾伍德公園。雖然在這裡出行更可能需要汽車，但其優勢在於距離奧黑爾國際機場約10分鐘車程。2024年，60631的平均房價為40萬3千美元，較前一年大幅上漲近6%，漲幅約為2萬2千5百美元，是全市房價漲幅第三大的地區。因此，對於那些既想享受郊區生活便利又想居住在城市範圍內的注重旅行的家庭來說，現在可能是在此購房的好時機，以免未來房價過高而無法負擔。

第9昂貴：60607，芝加哥另一個房價昂貴且快速發展的地區是西環。60607郵遞區號涵蓋了該社區的大部分區域以及近西區內的小義大利社區的部分地區。這個過去曾是肉類包裝和倉儲的地區，現已轉變為商業和餐飲熱點，擁有共享辦公空間、企業總部（包括兩家財富500強公司）、備受讚譽的餐廳和新概念餐飲場所。根據芝加哥都會規劃局的數據，近西區超過40%的人口年齡在20至34歲之間，35%的人年收入達到或超過15萬美元，這也使其成為年輕富裕人士的聚集地。因此，該郵遞區號2024年的平均房價略高於39萬美元並不令人意外。然而，與榜單上的其他郵遞區號不同，芝加哥的這個地區的房價較前一年略有下降，降幅為0.25%。

第10昂貴：60625，涵蓋林肯廣場、北園和奧爾巴尼公園的部分地區。此郵遞區號正迅速成為芝加哥房價最高的地區之一。林肯廣場以其獨立商店、餐廳、多元的藝術氛圍、熱鬧的社區中心和德國傳統而聞名，這體現在其建築、位於北西部大道的德國裔美國人文化中心（DANK Haus）以及一年一度的芝加哥德國啤酒節上。芝加哥建築中心的公共關係經理伊恩·斯普拉表示，該地區有深厚的德國文化根源，尤其在林肯大道和西部大道沿線的商業建築外觀上有所展現。與此同時，北園和奧爾巴尼公園則呈現出高度的多元文化，並擁有較多獨立式住宅，因此這個郵遞區號也越來越受有孩子的家庭歡迎，附近有許多私立、特許和公立學校，以及公園和遊樂場所。由於擁有諸多優勢，該地區的房價較前一年上漲超過1萬3千5百美元，平均房價約為37萬美元，位居全市第十。