( 芝加哥時報 / 快訊 ）伊州為解決日益嚴峻的經濟適用房短缺問題，庫克郡正式啟動了一項耗資1200萬美元的模組化住宅計畫。庫克郡長托妮·普雷克溫克爾表示，該計畫已完成了首批兩棟模組化住宅。這些住宅位於芝加哥洪堡公園的霍曼大道上，標誌著庫克郡在提供更多可負擔住房方面邁出了重要一步。該計畫共規劃建造120套模組化住宅，每套預算約為10萬美元。

普雷克溫克爾郡長指出，面對當前的住房危機，投資模組化住宅是必然趨勢。她強調，與傳統建造方式相比，模組化房屋的建造速度更快，且由於在受控環境中進行，不受天氣影響，能有效節省時間和成本。庫克郡規劃與發展部主任蘇珊·坎貝爾在去年五月縣議會批准此計畫時也曾表示，選擇模組化建築正是看中了其「速度優勢」，有助於迅速填補庫克郡的經濟適用房缺口。

首批兩棟位於霍曼大道的模組化住宅是洪堡公園區首批12棟住宅的一部分。這些三臥室住宅由提姆·斯旺森的公司負責建造。房屋的各個模組在距離工地3.5英里外的北勞恩代爾工廠內預製完成，隨後分上下兩層透過卡車運至現場進行組裝。斯旺森介紹，模組運抵霍曼大道的工地約三週後，便完成了水電接駁、廚房設備安裝以及外部磚塊、雪松和哈迪板壁板的鋪設等收尾工作。相比之下，傳統從零開始的建造過程通常需要約六個月的時間。普雷克溫克爾郡長強調：「時間就是金錢，建造速度越快，成本就越低。」

這兩棟位於霍曼大道的住宅每棟售價為395,000美元，目前已有買家排隊等候，預計未來幾週內即可完成交易。為了減輕購房者的負擔，庫克郡提供了25,000美元的首付援助計畫及其他激勵措施，因此買家實際支付的金額會低於標價。這些住宅面積約1,400平方英尺，配備齊全，包括院子裡的草皮，二樓設有家庭活動室（因為沒有地下室），後巷設有停車位，前門可輕鬆改裝以增加輪椅坡道，並且設計上注重節能，有助於降低房主每月的帳單費用。

普雷克溫克爾表示，這項計畫不僅是對住房供應商的公共投資，也為潛在的購房者提供了支援，體現了政府對「住房提供者和潛在業主」的雙重投入。符合購房資格的家庭收入不得超過地區中位收入的120%，以四口之家為例，約為144,000美元。

斯旺森於2022年創立公司，已成功在北勞恩代爾、伍德勞恩等地交付了工廠預製的房屋。他透露，其位於波爾克街的工廠總共交付了30棟已完工的房屋，部分供給開發商用於其項目，部分則用於他自己的項目。斯旺森指出，由於大部分施工在工廠內完成，「我們能夠比傳統建造方式節省40,000至50,000美元的成本。」這些節省下來的費用與普雷克溫克爾「滿足庫克郡合理價格房屋的需求」的願望不謀而合。普雷克溫克爾主席數十年來一直致力於增加經濟適用房的供應，早在2000年代初期擔任海德公園市第四區的區議員時，她就曾倡導要求所有新建住宅開發項目必須包含至少五分之一的經濟適用房。

此外，快速填補閒置土地也帶來了令人振奮的成果。霍曼大道的這些土地在被庫克郡土地銀行於2024年末出售之前，已閒置了多年。斯旺森表示：「一個月前這裡還是空地，一個月後就有家庭居住在這裡，這對我來說非常酷，這非常有力。」